Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội

19:55 12/09/2014

Chia sẻ

Kinhtedothi - Tổng diện tích điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu, tỉ lệ 1/500 khoảng 56,4ha với quy mô dân số khoảng 19.544 người.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa ký ban hành quyết định số 4695/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu, tỷ lệ 1/500 tại phường Yên Hòa, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy và phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm Hà Nội do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 8/2014.

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Ảnh 1

Ảnh minh họa.

Theo đó, khu vực xây dựng đợt đầu của Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội có vị trí phía Đông Bắc giáp ruộng canh tác thuộc hai phường Yên Hòa và Trung Hòa của quận Cầu Giấy, đất dân cư làng Kính Hạ và một phần đường hiện trạng phố Trung Kính; phía Tây Bắc giáp ranh giới Khu đô thị mới Cầu Giấy; phía Tây Nam giáp ranh giới Khu đô thị mới Cấu Giấy, Khu đất Bộ Tư lệnh Thủ đô, khu nhà ở Vimeco và một phần đường Vành đai 3 (Phạm Hùng); phía Đông Nam giáp đất dân cư làng Trung Kính Hạ, khu nhà ở Vimeco và một phần đường Trần Duy Hưng.

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 56,4ha với quy mô dân số khoảng 19.544 người.

UBND TP Hà Nội yêu cầu việc quy hoạch phải tuân thủ định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội cũng như nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết.

Đồng thời, giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích các ô đất theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Tổ chức lại không gian kiến trúc có công trình trong các lô đất nhằm hoàn thiện không gian kiến trúc cảnh quan của khu đô thị, gắn kết hài hòa với các dự án phát triển đô thị lân cận, đảm bảo không làm ảnh hưởng tới hệ thống hạ tầng kĩ thuật chung khu vực; đủ chỗ để xe cho công trình theo quy định.

Cụ thể, về tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị: Ngoài một số công trình nhà ở cao tầng (13 và 17 tầng) đã xây dựng và đưa vào sử dụng trong khu đô thị, các ô quy hoạch còn lại chưa xây dựng hai bên trục đường 40m (đường Nguyễn Chánh) nối đường Trần Duy Hưng vào được phép xây dựng cao tầng, tạo trục không gian theo hướng Đông Nam - Tây Bắc, chuyển tiếp về không gian cảnh quan với khu đô thị mới Cầu Giấy, khu tòa nhà Keangnam, khu trụ sở các Tổng công ty, các tập đoàn kinh tế lớn.

Các công trình trường học, nhà trẻ, mẫu giáo được giữ nguyên vị trí, quy mô, diện tích theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt từ năm 2001.

Về quy hoạch giao thông, các tuyến đường giao thông có mặt cắt ngang điển hình lớn hơn hoặc bằng 13,5m giữ nguyên theo hiện trạng đã xây dựng và đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu, tỷ lệ 1/500 đã được duyệt.

Theo quy hoạch, khu vực này sẽ có 3 bãi đỗ xe phục vụ nhu cầu công cộng với tổng diện tích 12.077m2, bao gồm: Bãi đỗ xe P1 (diện tích 1.950m2, tại ô A5), bãi đỗ xe P2 (5.000m2, tại ô B4), bãi đỗ xe P3 (5.127m2, tại ô C12-1). Ngoài ra, trong các ô đất quy hoạch A6, A14, B3, B6, B10, B11 phải dành riêng quỹ đất xây dựng bố trí bãi đỗ xe; riêng tại ô đất B12 xây dựng ga ra cao tầng.

Phát triển đô thị phải tuân thủ quy hoạch được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước và TP về bảo vệ môi trường. Phải có biện pháp phòng nừa, giảm thiểu ô nhiếm môi trường trong quá trình thi công xây dựng.