Quyết định điều chỉnh phê duyệt Khu nhà ở làng hoa Tiền Phong, thuộc xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội đã được Phó Chủ tịch UBND TP Nguyến Thế Hùng ký phê duyệt tại Quyết định số 6488/QĐ-UBND. Do yêu cầu cần phải khớp nối về hạ tầng kỹ thuật với khu vực và dự án lân cận, bổ sung đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội theo tiêu chuẩn thiết kế, quy chuẩn xây dựng hiện hành, điều chỉnh cục bộ về quy hoạch, về hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng của Quy hoạch chung.
Dự án Khu nhà ở có vị trí ranh giới phía Đông và Đông Bắc giáp với Đầm Và; phía Tây giáp với Khu nhà ở Minh Đức, Khu chung cư cao tầng và nhà ở cho cán bộ công nhân các khu công nghiệp và tuyến đường quy hoạch (mặt cắt rộng 48m); phía còn lại giáp với khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 1, giai đoạn 2, khu mở rộng Minh Giang - Đầm Và). Có quy mô dân số trên 3.700 người, tổng diện tích gần 40,4ha.
Phân bố chức năng quy hoạch sử dụng đất, bao gồm đất đường giao thông cấp đô thị, các tuyến đường chính khu vực và đường khu vực; đất hỗn hợp công cộng, dịch vụ, thương mại; đất cây xanh, mặt nước TP; đất cây xanh, mặt nước khu vực; đất trạm xử lý nước thải cục bộ; Đất công cộng đơn vị ở; đất cây xanh, vườn hoa; Đất giáo dục; đất nhóm nhà ở thấp tầng; đất đường giao thông nội bộ và bãi đỗ xe.
Các công trình trong dự án có tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80%. Mạng lưới đường giao thông tuân thủ theo Quy hoạch của phân khu đô thị N1 đã được UBND TP phê duyệt, cụ thể: Tuyến đường liên khu vực ở phía tây bắc khu đất có quy mô mặt cắt ngang B=48m, thành phần cắt ngang gồm: Lòng đường 6 làn xe, dải phân cách giữa rộng 9,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 8m.
Tuyến đường chính khu vực, có quy mô mặt cắt ngang B=27m, lòng đường 4 làn xe, dải phân cách giữa, dải phân cách giữa rộng 3m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m; Tuyến đường khu vực có mặt cắt ngang B=20,5m, lòng đường 3 làn xe rộng 10,5m và vỉa hè mỗi bên rộng 5m.UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức xác nhận hồ sơ bản vẽ quy hoạch chi tiết và quy định quản lý đồ án Quy hoạch chi tiết phù hợp với Quyết định được UBND TP phê duyệt. Phối hợp với UBND huyện Mê Linh tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết điều chỉnh để các tổ chức, cá nhân và nhân dân được biết.TP cũng yêu cầu các sở Xây dựng, TN&MT, UBND huyện Mê Linh và những ngành liên quan tổ chức hướng dẫn cho chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục đầu tư, quản lý đất đai và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo đúng quy định.
