Theo Quyết định, vị trí khu đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn; có ranh giới phía Đông Bắc giáp ô quy hoạch ký hiệu II-7.NO (khu nhà ở hiện có), phía Đông Nam giáp ô quy hoạch đất cây xanh ký hiệu II-10.CX1, phía Tây Nam giáp đường giao thông Khu đô thị mới thị trấn Sóc Sơn, phía Tây Bắc giáp quốc lộ 3. Quy mô ô quy hoạch có diện tích đất khoảng 1.930m2.
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch là để phù hợp với Quyết định số 6001/QĐ-UBND ngày 21/12/2012 của UBND TP (thay đổi quy hoạch sử dụng từ đất công trình công cộng đơn vị ở sang đất công cộng khu vực - làm Phòng giao dịch); định hướng quy hoạch sử dụng đất theo đồ án Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn được duyệt.
Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu về giao dịch, kinh doanh dịch vụ của Nhân dân khu vực, phục vụ lợi ích cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế xã hội, hoàn chỉnh cảnh quan đô thị, tạo điểm nhấn kiến trúc tại khu vực trung tâm thị trấn Sóc Sơn.
Đồng thời, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định.
