Việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được thực hiện với yêu cầu tăng hiệu quả về sử dụng đất, kiến trúc đô thị, hiệu quả kinh tế - văn hóa - xã hội, phù hợp yêu cầu của người dân và thu hút nhà đầu tư. Quy mô dân số của khu vực quy hoạch 10.550 người (theo quy hoạch đã được phê duyệt năm 2007: 4.800 người). Giải pháp điều chỉnh là tăng diện tích sàn, tầng cao công trình nhà trẻ, công cộng và nhà ở để tăng diện tích sàn công cộng phục vụ dân cư khu đô thị.