Khu đất Binh đoàn 12 trước đây được xác định chức năng là đất công nghiệp nằm ngoài vùng phát triển đô thị thành phố trung tâm, nay được điều chỉnh chức năng sang làm khu dịch vụ công cộng, nhà trẻ và nhà ở chung cư.
Trong đó, diện tích đất lập dự án là 3.912 m2, khu chung cư có tầng cao 28 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng áp mái. Được biết, TCty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12) hiện đang triển khai dự án chung cư Binh Đoàn 12 tại xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án này được Cty CP Đầu tư bất động sản Thuận Thành và TCty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12) hợp tác đầu tư. Tuy nhiên, dự án hiện đang gắp rắc rối khi đối tác là Cty Thuận Thành huy động vốn tùm lum khiến nhiều nhà đầu tư bức xúc. Sau một thời gian dài triển khai, dự án hiện chỉ là bãi đất hoang được quây kín tôn.
