Dùng 50 triệu để chiếm “sổ đỏ” nhà trị giá 7,5 tỷ

Ngày 22/8/2011, Gấm cùng một nhân viên của VPCC Hà Nội đến nhà ông Khiêm để ký hợp đồng chuyển nhượng. Gấm đặt cọc 50 triệu đồng, thỏa thuận ngày 5/9/2011 sẽ thanh toán toàn bộ và hoàn thiện thủ tục. Đồng thời, Gấm nhận giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà đất để đi làm thủ tục, sau đó ngày 29/8/2011 UBND quận Hoàn Kiếm sang tên “sổ đỏ” từ ông Khiêm sang cho Gấm.

Có được “sổ đỏ” đứng tên mình, đang cần tiền nên ngày 1/9/2011, Gấm liền ký hợp đồng bán nhà đất nói trên cho ông Bùi Quyết Thắng với giá 4 tỷ đồng, rồi giao “sổ đỏ” và giấy bàn giao nhà cho ông Thắng nhưng không bàn giao nhà, mà lý do chờ bố chồng đi nước ngoài về nên thỏa thuận với ông Thắng thuê lại căn nhà trên trong thời gian 2 tháng.

Gấm và Nhật khai nhận hành vi phạm tội. Ảnh: P. Thảo

Đến ngày 9/9/2011, Gấm gặp ông Thắng, đề nghị ông Thắng đưa chứng minh thư, “sổ đỏ” để làm thủ tục sang tên và cam kết đến 15/9/2011 sẽ hoàn tất thủ tục. Sau đó, Gấm bảo ông Thắng đưa 200 triệu để nộp thuế sang tên trước bạ, rồi lại đòi thêm 200 triệu đồng để “hoàn tất thủ tục”, nhưng sau đó nhà đất không thấy đâu và Gấm cũng không trả lại tiền…

Về phía ông Khiêm, thấy Gấm không thanh toán tiền mua nhà như đã hẹn thì tìm gặp, được “siêu lừa” hẹn đến 8/9/2011 sẽ thanh toán và trả lại “sổ đỏ”, kèm lời hứa nếu không trả được tiền sẽ sang tên “sổ đỏ” trả lại cho chủ cũ. Tuy nhiên, cho đến tháng 9/2012, Gấm mới trả cho ông Khiêm 148 triệu đồng…

Cũng trong thời gian lừa đảo ông Thắng và ông Khiêm, Gấm còn vay của bà Nguyễn Thị Thiên Nga 1,5 tỷ đồng, cam kết trong 1 tháng hoàn trả và Gấm thế chấp bằng “sổ đỏ” nhà đất tại xã Lại Thượng, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Để “chắc ăn”, bà Nga yêu cầu Gấm sang tên mảnh đất này cho mình. Tuy nhiên, sau đó, lấy lý do cần tài sản thế chấp ngân hàng để lấy tiền trả nợ, Gấm mượn lại “sổ đỏ” và xin hủy hợp đồng chuyển nhượng. Bà Nga đồng ý nhưng sau đó Gấm không trả nợ và hai bên lập hại hợp đồng mua bán.

CQĐT đã làm rõ, mảnh đất này được Gấm “mượn" của Nghiêm Trọng Tuệ, rồi nói dối bà Nga. Đáng nói, tuy Gấm nhì nhằng trả nợ khoản tiền 1,5 tỷ đồng nói trên nhưng bà Nga vẫn mất cảnh giác, tiếp tục cho Gấm vay thêm 1,4 tỷ đồng vì tin lời Gấm đang “lo lót” cho ngân hàng để vay tiền trả nợ. Cũng như lần trước, bà Nga nhận thế chấp là hợp đồng mua bán nhà, nhưng cuối cùng, nhà đất này cũng là nhà đất “ảo”. Tích cực giúp Gấm làm giả hợp đồng mua bán căn nhà ở quận Cầu Giấy, Nguyễn Quốc Nhật đã giúp Gấm chiếm đoạt trót lọt 1,4 tỷ đồng…

Chỉ từ tháng 7 đến tháng 10/2011, bằng cách dùng “sổ đỏ” của người khác nhưng rêu rao là của mình để mua bán, rồi làm giả hợp đồng, Gấm đã chiếm đoạt 8 tỷ đồng của các bị hại.

Hôm qua, TAND TP Hà Nội tuyên phạt tù chung thân đối với Trần Thị Gấm (SN 1975, trú tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội), phạt Nguyễn Quốc Nhật (SN 1975, trú tại xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm, Hà Nội) 12 năm tù, cùng về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tại CQĐT, Gấm khai nhận khi mua nhà của ông Khiêm, bị cáo chỉ có 50 triệu đồng và còn nợ một số người khác. Vì vậy, khi cầm được “sổ đỏ”, Gấm đã đem thế chấp để vay tiền của ngân hàng VPBank nhưng bị phát hiện chưa trả tiền mua nhà nên không cho vay. Không vay được, Gấm tìm cách bán cho ông Thắng để lấy tiền trả nợ các khoản vay khác…