 |
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Trưởng ban điều hành mạng Sàn bất động sản miền Bắc cho rằng: "Để giải quyết vấn đề của bất động sản hiện nay, cả ba bên Nhà nước, doanh nghiệp và ngân hàng cùng phải chịu thiệt. Tức là, Nhà nước phải giảm thuế đất gọi chung là phí sử dụng tài nguyên, để doanh nghiệp lấy đó làm cơ sở hạ giá thành sản phẩm, căn hộ của mình. Phía ngân hàng cũng cần cân đối lại nguồn nợ, ân hạn thêm thời gian thu hồi vốn để doanh nghiệp có thêm thời gian đẩy hàng. Ngân hàng cũng cần hạ lãi suất hỗ trợ và kéo dài thời gian vay vốn cho người mua có nhu cầu muốn vay để mua nhà. Bản thân doanh nghiệp cũng cần cân đối lại sản phẩm, đưa ra giá thành hợp lý, sát với thu nhập người mua nhà.
Có như vậy, bất động sản mới có khách mua, tăng tính thanh khoản. Doanh nghiệp bán được sản phẩm, có giao dịch, có tiền để trả nợ ngân hàng, tiền đóng thuế cho Nhà nước, dòng tiền được luân chuyển, tái sinh. Hàng tồn kho được giải quyết, lợi nhuận lưu thông. Khi cả ba bên đồng hành thực hiện, thì thị trường sẽ ấm dần lên và tạo môi trường lạc quan hơn cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
