KTĐT - đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, trong tổng số 40.000 căn hộ thuộc diện được bán theo Nghị định 61/CP, Hà Nội đặt mục tiêu bán nhà cho 7.000 hộ trong năm nay. Cùng đó, 10.000 giấy chứng nhận cũng sẽ được cấp.
Theo ông Tuấn, tính đến hết ngày 31/12/2009 quĩ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố còn khoảng 45.000 căn với diện tích khoảng 1,2 triệu m2. Trong số này, có khoảng 40.000 căn thuộc diện được bán và cấp giấy chứng nhận, khoảng 5.000 căn hộ thuộc diện không được bán.
Trong số 40.000 căn hộ được bán, các công ty quản lí nhà đang quản lí khoảng 10.000 căn hộ, với số hộ đã nộp đơn mua nhà khoảng 6.000 hộ; số còn lại sẽ giải quyết bán đến hết năm 2010 theo chỉ đạo của Chính phủ.
UBND các quận, huyện đã tiếp nhận hồ sơ, giải quyết cấp giấy chứng nhận khoảng 18.000 căn nhà cấp IV không còn cơ quan quản lí hoặc đã giao các hộ tự quản, các hộ đã phá đi xây dựng lại.
Quĩ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn lại ước khoảng 12.000 hộ thuộc diện nhà ở của các cơ quan tự quản chưa kê khai, không còn cơ quan quản lí. Việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết giấy chứng nhận cho các hộ này thuộc thẩm quyền của UBND các quận, huyện.
Theo ông Tuấn, năm 2010, thành phố đặt kế hoạch tiếp nhận 2.000 hộ từ các đơn vị chủ quản. Cũng trong năm 2010, sẽ giải quyết bán nhà cho 7.000 hộ với diện tích 150.000m2. 10.000 giấy chứng nhận cũng sẽ được cấp trong năm nay.
Năm 2009, các đơn vị bán nhà của thành phố đã bán nhà cho trên 5.600 hộ, với diện tích hơn 140.000m2 và đã cấp được hơn 13.000 giấy chứng nhận.
Hiện việc bán nhà theo Nghị định 61 tại thành phố đang còn nhiều vướng mắc như: việc tranh chấp trong sử dụng nhà xảy ra thường xuyên, kéo dài; người sử dụng nhà, đất đã cơi nới, lấn chiếm nay ngại làm hồ sơ sợ xảy ra tranh chấp, khiếu kiện…
Các trường hợp nhà ở tự quản của các cơ quan, mặc dù đã có nhiều văn bản chỉ đạo để giải quyết dứt điểm, nhưng kết quả đạt được vẫn còn hạn chế. Các hộ thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại khu phố cổ chưa được giải quyết do thuộc diện nhà cổ cần bảo tồn theo qui chế quản lí phố cổ…
Nếu Hà Nội bán được số căn hộ như kế hoạch đặt ra trong năm nay, số căn hộ còn lại vẫn còn khá lớn, trong khi thời hạn cuối cùng cho việc bán là đến hết năm 2010 này. Sau thời hạn trên, Chính phủ sẽ ban hành và cho áp dụng cơ chế mới đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, chấm dứt hiệu lực của Nghị định 61/CP.
