Trước tiên, nếu sắp tới dự án không được cấp phép xây dựng sẽ phải tháo dỡ. Khách hàng chỉ còn cách khởi kiện chủ đầu tư ra tòa đòi tiền lại. Trường hợp dự án được cấp giấy phép xây dựng tiếp thì không ai biết được chất lượng một phần công trình đã xây dựng trái phép ra sao bởi trong quá trình xây dựng không có đơn vị giám sát. Việc thiết kế dự án, chức năng, quy mô… cũng không ai biết chủ đầu tư có tuân thủ quy định hay không, điều này liên quan đến việc cấp giấy chủ quyền nhà sau này cho khách hàng. Người mua nhà thời điểm này nên hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý của dự án, năng lực của chủ đầu tư… trước khi quyết định xuống tiền nhằm tránh những rủi ro không đáng có.
Gia Tuấn ghiKhông cẩn trọng sẽ ôm rủi ro
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong - Chuyên gia kinh tế cho rằng, khách hàng mua phải dự án chưa có giấy phép xây dựng hay có giấy phép xây dựng nhưng bị đình chỉ thi công vì một lý do nào đó sẽ đối diện với rất nhiều rủi ro.
Trước tiên, nếu sắp tới dự án không được cấp phép xây dựng sẽ phải tháo dỡ. Khách hàng chỉ còn cách khởi kiện chủ đầu tư ra tòa đòi tiền lại. Trường hợp dự án được cấp giấy phép xây dựng tiếp thì không ai biết được chất lượng một phần công trình đã xây dựng trái phép ra sao bởi trong quá trình xây dựng không có đơn vị giám sát. Việc thiết kế dự án, chức năng, quy mô… cũng không ai biết chủ đầu tư có tuân thủ quy định hay không, điều này liên quan đến việc cấp giấy chủ quyền nhà sau này cho khách hàng. Người mua nhà thời điểm này nên hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý của dự án, năng lực của chủ đầu tư… trước khi quyết định xuống tiền nhằm tránh những rủi ro không đáng có.
Gia Tuấn ghi
