Việc cho thuê phải đảm bảo đúng đối tượng và điều kiện quy định và phải trả lại khi hết tiêu chuẩn thuê. Các đơn vị quản lý vận hành được phép khai thác kinh doanh phần diện tích dùng để kinh doanh, dịch vụ song không được kinh doanh trong hoạt động thu phí dịch vụ như điện, nước, internet, trông giữ tài sản. Giá thuê được xác định trên các chi phí cần thiết để thực hiện quản lý vận hành, bảo trì, được điều chỉnh khi Nhà nước có thay đổi về khung giá. Người thuê nhà có trách nhiệm chi trả toàn bộ tiền thuê nhà theo quy định 10% tiền lương và phụ cấp của người thuê nhà, nếu vượt quá 10%, người thuê nhà chỉ cần trả 10% thu nhập của mình, còn lại sẽ do cơ quan, tổ chức quản lý người thuê chi trả.
