Nhà đang tranh chấp vẫn được duyệt bán

Điều đáng nói là, ngôi nhà này hơn 20 năm qua vẫn đang xảy ra tranh chấp (?)

Theo hồ sơ, nhà số 52 là một ngôi biệt thự cổ, do ông Trần Đức Nhuận và bà Phan Thị Hiếu sở hữu. Gia đình ông Nhuận mua lại ngôi biệt thự này của một thương gia từ năm 1954. Năm 1960, Nhà nước có mượn một số diện tích ở tầng 1 của ngôi nhà để cho một số cán bộ miền Nam tập kết sinh sống. Năm 1961, ông Nguyễn Khắc Sương là cán bộ tập kết được sử dụng một gian khoảng 22m2 (trước đó, năm 1959 gia đình ông Nhuận đã cho ông Sương mượn ở nhờ gian phòng này). Năm 1976, ông Nguyễn Khắc Sương trở về miền Nam, bà Nguyễn Thị Bích Dung nhập hộ tịch vào ở tại gian nhà ông Sương ở trước đó. Năm 1985 bà Dung đã tự ý xây tường rào để chiếm dụng thêm 20m2 phần sân chung của tòa nhà. Do vậy, gia đình ông Trần Đức Nhuận đã làm đơn khiếu nại và tố cáo bà Dung xây dựng cơi nới trái phép làm ảnh hưởng đến ngôi biệt thự cổ và ảnh hưởng đến 5 hộ gia đình đang sinh sống trong tòa nhà.

Theo giấy tờ, bà Dung chỉ được sử dụng gian phòng 22m2 của ông Sương trước đây, còn lại gian sảnh rộng khoảng 12m2 và sân khoảng 15m2 vẫn thuộc sở hữu chung của các hộ dân sống trong ngôi nhà. Thế nhưng, ngày 15/12/2006, Công ty quản lý phát triển nhà Hà Nội nay là Công ty TNHH Nhà nước một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội (Công ty nhà Hà Nội) lại ký hợp đồng cho bà Nguyễn Thị Bích Dung thuê với diện tích 34m2 (cho thuê cả sảnh chung) với thời hạn hợp đồng thuê 3 năm.

Trước đó, ngày 22/4/1996, Công ty kinh doanh nhà số 1 - Hà Nội có công văn số 227 gửi Sở Nhà đất Hà Nội (trước đây) xác nhận, hộ bà Nguyễn Thị Bích Dung thuê diện tích 22m2 tầng 1 của ngôi nhà 52 Phan Đình Phùng. Điều bất ngờ là vừa qua,  các hộ dân tại số nhà trên lại nhận được công văn 246 ngày 5/10/2011, của Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Ba Đình (XN nhà Ba Đình) thông báo việc "tính giá bán nhà cho hộ bà Nguyễn Thị Bích Dung ở tại 52 - Phan Đình Phùng - Hà Nội".

Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, bà Nguyễn Thị Hoàn, Phó phòng Bán nhà XN nhà Ba Đình cho biết: “Sở dĩ chúng tôi gửi thông báo tới các hộ dân đang sinh sống tại số nhà 52 Phan Đình Phùng, vì trước đây, có xảy ra tranh chấp khiếu kiện. Còn việc thực hiện bán nhà cho bà Dung theo Nghị định 61/CP là chúng tôi căn cứ vào Quyết định số 4434 ngày 14/9/2009 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành danh mục biệt thự thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố, trong đó có ngôi nhà số 52 Phan Đình Phùng và Quyết định số 10145 của Sở Xây dựng Hà Nội. Hiện tại, chúng tôi cũng mới tiếp nhận được đơn khiếu nại của gia đình ông Nhuận”.

Rõ ràng, việc tranh chấp ở ngôi nhà 52 - Phan Đình Phùng đã có từ lâu. Khi chưa làm rõ vấn đề ai đúng, ai sai mà đơn vị chủ quản đã làm thủ tục bán nhà thì vụ việc cần phải được xem xét lại. Đề nghị các cấp chính quyền, các cơ quan chuyên môn sớm có kết luận cụ thể về vấn đề sở hữu ngôi nhà trên, để các hộ dân có quyền lợi liên quan yên tâm sinh sống, tránh xảy ra khiếu kiện gây ảnh hưởng tới an ninh, trật tự trên địa bàn.