Cụ thể, ở các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ, Ba Đình, nguồn cung đều ở mức thấp nhất, dưới 4.000 căn. Trong đó, quận Hoàn Kiếm chỉ có 1 - 3 dự án thuộc sở hữu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tại quận Ba Đình, dưới 10 dự án như tổ hợp chung cư tại số 8B, phố Lê Trực do Công ty CP May Lê Trực làm chủ đầu tư cũng được coi là vị trí đắc địa hiếm hoi còn lại tại quận này. Chung cư Platinum Residences (6 Nguyễn Công Hoan) và một số khu tập thể cũ được cải tạo lại...
Nguồn cung căn hộ ở các quận nội đô khá khan hiếm. Nguồn: internet
|
Về số lượng căn hộ, quận Đống Đa đang có khoảng 4.000 căn, Ba Đình 2.000 căn, Tây Hồ 1.800 căn; Hoàn Kiếm thấp kỷ lục 200 căn... Giá bán hàng loạt chung cư trong 4 quận nội đô Hà Nội vẫn giữ giá và được chào bán mức khá cao như dự án chung cư Platium Residence 6 Nguyễn Công Hoan (Ba Đình, Hà Nội) giá bán 40 triệu đồng/m2; Chung cư Lascarter (Núi Trúc, Ba Đình) giá bán 44 - 48 triệu đồng/m2; chung cư 8 Lê Trực giá bán 60 - 70 triệu đồng/m2...
Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc CBRE, cho rằng giá bán căn hộ tuân theo quy luật cung cầu và do sẽ không có thêm nguồn cung mới trong ít nhất 2 năm nữa (trừ dự án đã cấp phép), nên giá bán của các dự án trong 4 quận nội thành (Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ) có thể tăng trở lại do người mua đang dần quay lại thị trường và các dự án có vị trí tốt luôn trong tầm ngắm của họ.
