Làm rõ hơn về khẳng định này của mình, Thứ trưởng cho biết đã từng nói các dự án NƠXH khu vực Hà Nội giá sẽ dưới 12 triệu đồng, thậm chí nhiều dự án chúng tôi có thể dự tính, chỉ đạo được giá cả, song nhiều người chưa hoàn toàn tin tưởng. Thực tế các dự án được triển khai trong thời gian qua đã đưa ra giá thấp dưới 12 triệu đồng/m2. Cụ thể như dự án Tây Nam Linh Đàm nằm trong 1 khu đô thị kiểu mẫu đã công bố giá bán 12 triệu đồng/m2; Thanh Lâm Đại Thịnh (Mê Linh) giá 9 triệu đồng/m2; Dự án CEO Quốc Oai giá 8 triệu đồng/m2; Dự án Viglacera Đặng Xá, Gia Lâm 8,5 triệu đồng/m2. Các dự án NƠXH tại Hưng Yên, Vinh, Thái Bình, Phú Thọ… sẽ đều dưới 7 triệu đồng/m2. Với điều kiện hiện nay, giá như vậy là sự cố gắng lớn của Nhà nước, cơ quan quản lý, chủ đầu tư. Song bên cạnh, đó Bộ Xây dựng cũng đang đôn đốc, vận động các chủ đầu tư đưa ra giá thấp, đồng thời tổ chức quản lý, kiểm soát chặt chẽ về mặt chất lượng, kỹ thuật, an toàn. Nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội nhưng tiêu chuẩn phải như chung cư thương mại.
Còn về các dự án nhà ở thương mại được vay vốn lãi suất 6% từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, tức nhà có giá dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích 70m2, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Mạnh Hà chỉ rõ: Các dự án nhà ở thương mại giá 15 triệu đồng/m2 ở đây đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì với căn hộ; bao gồm tiền đất và nhà với nhà thấp tầng.
Như vậy, trong thời gian tới, nguồn cung nhà cho người thu nhập trung bình thấp sẽ tăng lên do nhiều dự án NƠXH mới được triển khai, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi. Riêng HUD từ nay đến 2020 sẽ phát triển khoảng 20.000 căn NƠXH, giai doạn 2013 – 2015 là 5000 căn. Viglacera 2500 căn… Đồng thời dòng “vốn mồi’ 30.000 tỷ đồng phát huy tác dụng, thị trường bình dân sẽ ấm dần, kích thích các phân khúc khác phát triển, thị trường bất động sản sẽ trở lại. Người dân sẽ có nhiều cơ hội tìm được trốn an cư.
