Theo mục tiêu của Chương trình, đến năm 2015, tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt 38%, hệ thống đô thị gồm có 2 đô thị đặc biệt, 195 đô thị từ loại I đến loại IV và trên 640 đô thị loại V. Về vấn đề đầu tư phát triển đô thị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Trưởng ban chỉ đạo Chương trình phát triển đô thị quốc gia Nguyễn Thanh Nghị đánh giá, phát triển nhà ở đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường đô thị hiện vẫn luôn là những hạng mục ưu tiên thường xuyên, và đòi hỏi nguồn lực đầu tư rất lớn, cần có kế hoạch trọng tâm, trọng điểm, không dàn trải một cách kém hiệu quả. Quản lý sử dụng đất đô thị một cách tiết kiệm, hiệu quả cũng đang là một nhiệm vụ rất khó khăn sau giai đoạn phát triển thiếu kiểm soát vừa qua. Đây là quan điểm nhận được sự đồng tình của các chuyên gia, nhà quản lý tham gia hội thảo. Nhiều ý kiến đã nhìn nhận việc sử dụng đất thiếu hiệu quả, không phù hợp với nguồn lực đầu tư, đầu tư dàn trải đã dẫn đến hệ lụy là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự bất ổn của thị trường bất động sản.
