Hơn một thập kỷ sống tạm
Nội dung đơn cho biết, năm 2004, Tổng Công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Licogi) được triển khai DA KĐTM Thịnh Liệt. Từ đó đến nay, DA đã “treo” 13 năm, nảy sinh nhiều bức xúc trong dư luận. Cụ thể, các hộ dân đã bàn giao mặt bằng không được bố trí nhà ở tạm cư, phải tự tìm thuê nhà ở sống tạm bợ, bất ổn định. Các hộ dân đang sống trong diện tích đất đã được quy hoạch phải chịu cảnh hạ tầng xuống cấp, không được quan tâm; không được xây dựng, sửa chữa nhà cửa; điện, nước sinh hoạt dùng phân phối với giá cao…
Đặc biệt, thời gian gần đây, cán bộ quận Hoàng Mai cùng đại diện công ty khác - Công ty TNHH MTV Nhà ở và đô thị Licogi liên tục xuống các hộ dân thực hiện công tác kiểm đếm, đo đạc nhằm tiếp tục thực hiện GPMB. Quá trình thực hiện, tổ công tác không giải thích rõ ràng về pháp nhân cũng như phương án GPMB, hỗ trợ tạm cư…
Người dân lo lắng cho rằng, Licogi đã nhượng cho đơn vị mới thực hiện DA khác, đồng nghĩa với việc quyền lợi của họ sau khi tuân thủ việc GPMB sẽ không rõ ràng và bị thiệt thòi. Mặt khác, việc chính quyền quận Hoàng Mai hỗ trợ chủ đầu tư mới trong công tác GPMB liệu đã đúng với quy định?
Chậm nhưng không khuất tất
Để làm rõ vấn đề, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Minh Căn – Phó Trưởng ban Bồi thường, GPMB quận Hoàng Mai. Ông Căn cho biết, tuy có nhiều nguyên nhân khách quan, chủ quan làm chậm tiến độ, nhưng việc GPMB tại tổ 41 phường Thịnh Liệt và tổ 68 phường Tương Mai vẫn thuộc DA KĐTM Thịnh Liệt. Theo đó (tháng 3/2016), Licogi trong công tác kiện toàn bộ máy tổ chức đã có quyết định thành lập Công ty TNHH Nhà ở và đô thị Licogi. Một trong những hoạt động của công ty thành viên này là tiếp quản, nhận bàn giao nguyên trạng (đất đai, tài sản, vốn, lao động, nợ…) để trực tiếp làm chủ đầu tư DA KĐTM Thịnh Liệt. Ngoài ra, Tổng Giám đốc Licogi đã có giấy ủy quyền triển khai DA KĐTM Thịnh Liệt cho Tổng Giám đốc Công ty TNHH Nhà ở và đô thị Licogi. Bởi vậy, Công ty TNHH Nhà ở và đô thị Licogi hoàn toàn đủ tư cách pháp nhân để tiếp tục thực hiện DA. Việc chính quyền quận Hoàng Mai cùng thực hiện công tác bồi thường, GPMB với chủ đầu tư là do được UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ từ năm 2007.
Nhằm giải tỏa bức xúc của người dân sống trong DA “treo” quá lâu, quận Hoàng Mai cùng chủ đầu tư đang quyết liệt triển khai nhanh công tác đền bù, GPMB. Cụ thể, tổng diện tích đất thu hồi thực hiện DA là 351.618m2. Trong đó, đã phê duyệt được phương án bồi thường 271.246m2 (487 hộ dân). Tuy nhiên, còn 107 hộ dân chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng. Diện tích đất chưa phê duyệt phương án bồi thường là hơn 60.000m2, quận Hoàng Mai đang trình TP được phép lập, phê duyệt phương án có hỗ trợ đặc thù đúng theo quy định. Hiện tại, công tác GPMB đã bàn giao được cho chủ đầu tư diện tích hơn 208.000m2.
Liên quan đến DA KĐTM Thịnh Liệt, tháng 6/2017, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã có thông báo chỉ đạo. Theo đó, nhà đầu tư có trách nhiệm làm nhà tái định cư và mua nhà thương mại để tái định cư theo quy định; trường hợp cần điều chỉnh vị trí xây nhà tái định cư sang vị trí khác để đẩy nhanh tiến độ GPMB, nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục theo quy định. Trong thời gian xây dựng nhà tái định cư, nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm bố trí tạm cư theo quy định.
