Sao cho vẹn cả đôi đường

 Qua tìm hiểu sự việc, ngách 7, ngõ 47 trước đây thuộc đất của gia đình cụ Phạm Duy Cẩn. Theo thời gian, cụ Cẩn đã chia cho con cháu đất để ở và một số đã bán cho nhiều hộ (đến nay đã có 35 hộ sinh sống). Chuyện lình xình xảy ra do ngay đầu ngách 7 tiếp giáp với ngõ 47 trước đây là cái ao của hai anh em ông Phạm Duy Băng và Phạm Duy Khởi bán lại cho ông Nguyễn Thế Cường. Sau đó,  ông Cường tự san lấp và xây dựng nhà ở. Các hộ dân sống tại ngách 7 cho biết thêm, những năm trước, ngách 7 thường xuyên bị ngập lụt, các hộ dân đã nhiều lần cùng nhau đóng góp công sức, tiền của tôn tạo. Ông Cường đã thống nhất với bà con xây bức tường phân chia ranh giới rõ ràng, bức tường đã được tồn tại 10 năm nay. Tuy nhiên, năm 2010, ông Cường tiến hành xây dựng nhà ở đã tự động phá dỡ bức tường lấn chiếm khoảng không ngách 7 khiến bà con bất bình.

Trong buổi làm việc với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, Chủ tịch UBND phường Tương Mai Đặng Văn Dũng khẳng định, nguồn gốc đất của gia đình ông Cường đúng là đất ao. Tuy nhiên, năm 2006, ông Cường đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với 363,2m2. Ông Dũng thừa nhận "Đơn thư báo chí nhận được là đúng, UBND phường đã tiếp nhận đơn phản ánh và giao cho đồng chí Phó Chủ tịch phụ trách trật tự xây dựng giải quyết".

Ông Cung Hữu Hòa, Phó chủ tịch UBND phường Tương Mai cho biết: Đất của gia đình ông Cường một mặt tiếp giáp với ngõ 47 và một mặt là ngách 7 Nguyễn Đức Cảnh. Theo bản đồ năm 1996, vị trí ngách 7 Nguyễn Đức Cảnh thuộc đất công do UBND phường quản lý. Tháng 5/2010, gia đình ông Cường xây dựng dãy nhà cấp 4 không có GPXD. Thanh tra xây dựng phường đã lập biên bản và UBND phường đã ra Quyết định số 34/QĐ - UBND ngày 18/5/2010 về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm TTXD. Lúc này, gia đình ông Cường đã chấp hành và làm thủ tục xin cấp GPXD. Ngày 11/9/2010, UBND quận Hoàng Mai đã cấp GPXD cho gia đình ông Cường. Nội dung giấy phép được phép xây nhà ở 1 tầng, mái tôn không được đua ban công. Theo bản vẽ thiết kế, căn nhà cấp 4 được phép trổ 3 cửa ra ngách 7 Nguyễn Đức Cảnh. Khi ông Cường tiến hành xây dựng trổ cửa ra đã phát sinh tranh chấp, khiếu kiện từ các hộ dân phía ngách 7. Các hộ dân  không cho ông Cường mở cửa ra ngách 7, đồng thời xây 1 bức tường cao 1,5m bịt toàn bộ cạnh thửa đất tiếp giáp với ngách 7 và 3 gian nhà cấp 4 gia đình ông Cường đang xây dựng (ảnh bên). Hiện UBND phường chưa xác định được chủ thể xây dựng bức tường để lập biên bản vi phạm TTXD (?) Theo ông Đặng Văn Dũng, trước mắt UBND phường sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động, hòa giải giữa các bên. Nếu các hộ không đồng thuận, UBND phường sẽ xử lý theo qui định của pháp luật.

Một vụ việc nhỏ nhưng lại "lộ" ra nhiều điều cần bàn về công tác quản lý TTXD của chính quyền cơ sở. Trong việc tranh chấp này, bên nào cũng có cái lý của riêng mình để bảo vệ. Nguyện vọng của người dân ngách 7 là chính đáng. Còn chủ thể xây dựng khi đã được cấp phép phải xây theo GPXD, đó cũng đảm bảo cái lý và không sai phạm. UBND phường Tương Mai cần có hành động quyết liệt đối với các bên liên quan trong công tác hòa giải sao cho vẹn cả đôi đường.