Tuy nhiên, sau hơn 2 năm đi vào hoạt động, đến nay, Cung trí thức TP Hà Nội vẫn đạt hiệu quả sử dụng thấp. Bên cạnh những lý do khách quan, thì năng lực điều hành còn hạn chế của đơn vị quản lý cũng là nguyên nhân không nhỏ dẫn đến tình trạng này.
Đầu tư lớn nhưng sử dụng chưa hiệu quả
Cung trí thức TP là công trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội gồm một khối nhà 16 tầng và một khối 3 tầng với tổng diện tích hơn 16,7 ngàn m2. Về công năng sử dụng, khối 16 tầng được thiết kế là diện tích làm việc để bố trí cho các đơn vị, tổ chức sử dụng làm trụ sở văn phòng làm việc, cùng các diện tích phụ trợ khác như phòng họp, hội thảo, thư viện… Khối nhà 3 tầng gồm có hội trường lớn rộng 650m2 và tầng 1 là nơi trưng bày giới thiệu sản phẩm ngành nghề truyền thống với diện tích hơn 500m2.
Cung trí thức TP Hà Nội tại đường Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy.Ảnh: Thanh Hải
Chi nhánh Ban quản lý Cung trí thức là đơn vị trực thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý, khai thác sử dụng tòa nhà. Bà Nguyễn Thị Thanh, Giám đốc Chi nhánh cho biết, có 56 đơn vị được UBND TP Hà Nội bố trí cho thuê diện tích làm việc, tuy nhiên đến nay, mới có 30 đơn vị nộp hồ sơ thuê, trong đó chỉ có 28 đơn vị ký hợp đồng thuê nhà với hơn 5.300m2. Thậm chí, có 3 đơn vị đã ký hợp đồng, nhưng vẫn không sử dụng và không trả tiền thuê, gây lãnh phí lớn cho Nhà nước.
Bên cạnh đó, dù công trình được bàn giao và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2010, nhưng đến thời điểm này nhiều hạng mục công trình chưa được đầu tư trang thiết bị hoàn chỉnh. Thậm chí, nhiều hạng mục hiện nay đã bị xuống cấp (thấm dột, bong tróc gạch, thường xuyên lỗi thang máy…), trang thiết bị cho các phòng chức năng chưa được đầu tư. Đơn cử như hội trường lớn chưa có các thiết bị phụ trợ như âm thanh, ánh sáng… nên công năng sử dụng rất thấp. Tại tầng 16, theo thiết kế là khu vực căn tin, dịch vụ nhằm phục vụ nhu cầu của các đơn vị làm việc trong tòa nhà, nhưng hiện hệ thống chịu nhiệt kém nên vẫn chưa khai thác được.
Cần sự chủ động của đơn vị quản lý
Tại buổi làm việc mới đây của Ban chỉ đạo Chương trình 04 TP, các thành viên trong đoàn đánh giá: Công trình Cung trí thức TP vẫn chưa phát huy được hiệu quả như mong đợi. Một phần nguyên nhân là do phía nhà thầu thi công, bên cạnh đó, đơn vị được giao quản lý khai thác chưa xây dựng được kế hoạch, phương án sử dụng, khai thác hiệu quả. Vì vậy, hiệu quả sử dụng Cung trí thức còn rất hạn chế, hàng ngàn mét vuông mặt bằng vẫn chưa được khai thác, gây lãng phí đối với tài sản công.
Kết luận buổi kiểm tra, Phó Bí thư Thành ủy Tưởng Phi Chiến yêu cầu Chi nhánh Ban quản lý Cung trí thức cần sớm phối hợp với các sở, ngành, các đơn vị có liên quan cùng tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc. Đó là, đề nghị đơn vị đầu tư xây dựng cần sớm hoàn thiện các hạng mục công trình trong lĩnh vực xây dựng cơ bản; Tiếp tục đầu tư trang thiết bị giai đoạn 2 theo hợp đồng đã ký kết; Chi nhánh Ban quản lý phải chủ động hơn, cần có phương án, kế hoạch cụ thể để khai thác, sử dụng Cung trí thức một cách hiệu quả; Các sở , ngành có liên quan cần nghiên cứu, ban hành cơ chế tài chính cho phù hợp, tạo điều kiện, cơ chế đặc thù đối với các đơn vị thuê mặt bằng sử dụng; Bên cạnh đó, Chi nhánh phải sớm giải quyết dứt điểm những đơn vị đã ký hợp đồng mà không sử dụng, để mời gọi các đơn vị khác, để công trình đạt hiệu quả sử dụng cao.
