Vì sao phường Hoàng Liệt không thực hiện phán quyết của Tòa?

10:06 22/01/2015

Chia sẻ

Kinhtedothi - Báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của ông Đặng Đình Thảo, HKTT tại tổ 11, Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội về việc UBND phường Hoàng Liệt không thực hiện việc hoàn thiện thủ tục hành chính xin cấp sổ đỏ cho gia đình ông theo như quyết định của TAND quận Hoàng Mai.

Gian nan xin cấp sổ đỏ

Theo đơn phản ánh, năm 1985, bố mẹ ông Thảo chia cho ông một nhà cấp 4 diện tích 40m2 gồm có nhà ở, bếp, công trình phụ cùng 280m2 đất. Sau khi gia đình được cấp sổ hộ khẩu tại địa chỉ này năm 1993 - 1994, ông Thảo đã làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, UBND xã Hoàng Liệt (nay là phường Hoàng Liệt) không giải quyết với lý do: Đang có sự tranh chấp mua bán nhà đất giữa gia đình ông Thảo với bà Mai ở Trương Định. Ngoài ra, UBND xã Hoàng Liệt cũng cho rằng, gia đình ông Thảo đã lấn chiếm khoảng 100m2 về phía tây và phía bắc sang thửa đất của HTX Tiểu thủ công nghiệp Việt Hà…

Năm 2003, UBND xã Hoàng Liệt đã ban hành Thông báo số 27/TB-UB yêu cầu gia đình ông Thảo phải tự dỡ bỏ toàn bộ lều lán tạm và nhà trên khu đất này vì cho rằng đây là đất lấn chiếm, dù trước đó, gia đình ông đã đăng ký, kê khai, đóng thuế đất đầy đủ cho Nhà nước và đã sử dụng từ những năm 1956. UBND phường Hoàng Liệt kiên quyết không nhận hồ sơ và hoàn thiện thủ tục để trình cấp có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho gia đình ông Thảo. Điều đáng nói, cũng cùng trên một thửa đất này nhưng được tách ra, mua bán qua nhiều người thì lại được cấp sổ đỏ (?).

Diện tích đất ông Đặng Đình Thảo đã nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ.

Cho rằng có những khuất tất trong việc xử lý và cấp sổ đỏ như trên, ngày 16/11/2011, ông Thảo đã làm đơn khởi kiện UBND phường Hoàng Liệt ra TAND quận Hoàng Mai. Quá trình điều tra, xác minh, tranh tụng và áp dụng các căn cứ pháp luật, TAND quận Hoàng Mai đã nhận thấy: Đối chiếu vào Điều 49, Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003; điều 7 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất thì trường hợp của ông Thảo thuộc trường hợp được xem xét để cấp GCN QSDĐ. Do đó, Bản án số 02/2012/HCST, ngày 5/7/2012 của TAND quận Hoàng Mai quyết định: UBND phường Hoàng Liệt phải có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ kê khai xin cấp GCN QSDĐ của ông Thảo khi ông Thảo đến UBND phường Hoàng Liệt nộp; UBND phường Hoàng Liệt cũng phải có trách nhiệm tiến hành các thủ tục hành chính theo quy định tại khoản 2, Điều 14, Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 19/10/2009 để lập hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, diện tích 247,1m2 thuộc thửa số 31, tờ bản đồ số 01 tọa lạc tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho ông Thảo.

Phường Hoàng Liệt cố tình hành dân?!

Căn cứ vào phán quyết nêu trên, ngày 14/12/2012, ông Thảo đã làm hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ (kèm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật) nộp tại UBND phường Hoàng Liệt. Tuy nhiên, UBND phường Hoàng Liệt vẫn không thực hiện. Ngày 31/10/2013, Thanh tra Bộ TN&MT có Văn bản số 321/TTr-TDXLĐT gửi UBND quận Hoàng Mai yêu cầu giải quyết vụ việc trên theo quy định của pháp luật. Nhưng UBND phường Hoàng Liệt không giải quyết mà yêu cầu ông Thảo phải đi đăng 3 số báo liên tục, khi ông Thảo đi đăng báo mang về nộp 3 số báo Bảo vệ pháp luật có đăng tải nội dung theo yêu cầu của phường thì UBND phường lại yêu cầu ông Thảo phải bổ sung hóa đơn đăng báo; khi ông Thảo mang hóa đơn đăng báo đến thì UBND phường lại yêu cầu phải đăng báo Hànộimới, vì báo Bảo vệ pháp luật không có giá trị (?).

Ngày 6/12/2013, Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt ra Thông báo số 281/TB-UB (Thông báo công khai về việc mất giấy tờ sử dụng đất) với nội dung: Để có căn cứ hoàn thiện hồ sơ của ông Thảo báo cáo UBND quận Hoàng Mai theo quy định, UBND phường Hoàng Liệt xin thông báo: Kể từ ngày 10/12/2013 - 10/1/2014, nội dung mất Giấy tờ sử dụng đất của ông Thảo, địa chỉ: Tổ 11 Pháp Vân, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội nêu trên được đọc và niêm yết công khai tại một số địa điểm và phương tiện. Quá thời hạn công khai, nếu không có tranh chấp, khiếu kiện liên quan đến việc mất Giấy tờ sử dụng đất nêu trên, UBND phường Hoàng Liệt, Hội đồng xét cấp giấy chứng nhận phường sẽ xem xét báo cáo UBND quận Hoàng Mai theo quy định. Nhưng khi đã hết các thời hạn nói trên thì UBND phường Hoàng Liệt vẫn cố tình không lập hồ sơ cấp GCN QSDĐ để chuyển lên quận.

Và rồi, sau gần 2 năm “ngâm” hồ sơ, ngày 31/10/2014, UBND phường Hoàng Liệt có Công văn số 401/CV-UBND trả lời ông Thảo về hồ sơ xin cấp sổ đỏ của gia đình ông không đủ căn cứ pháp lý (?).

Để làm rõ những khúc mắc nêu trên, phóng viên báo Kinh tế & Đô thị đã có buổi làm việc với UBND phường Hoàng Liệt. Ông Phùng Trung Hải - Chủ tịch UBND phường cho biết: UBND phường đã tiếp nhận hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại thửa số 31, tờ bản đồ số 1, diện tích 172m2 của ông Thảo (có phiếu giao nhận hồ sơ hành chính). Trong quá trình thụ lý, giải quyết, cán bộ chuyên môn xác định những giấy tờ ông Thảo nộp không chứng minh được quyền sử dụng hợp pháp của ông đối với diện tích đất này. Do vậy, phường có Công văn số 401, ngày 31/10/2014 để trả lời ông Thảo là hồ sơ của ông chưa đủ theo quy định để tiến hành các thủ tục hành chính cấp sổ đỏ.

Được biết, hiện trạng ô đất hơn 200m2 nêu trên đang rào tôn kín không sử dụng, phế thải và cây dại mọc um tùm gây mất mỹ quan đô thị cũng như ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường sống của các hộ lân cận. Đề nghị UBND quận Hoàng Mai sớm có hướng xử lý dứt điểm vụ việc, tránh đơn thư phản ánh kéo dài.