Theo Bộ Xây dựng, với nhà thuộc diện vắng chủ, cải tạo nhà cho thuê mà Nhà nước đã có văn bản quản lý, đã bố trí sử dụng nhưng đến nay, diện tích nhà nguyên thủy đã bị phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà ở mới (gồm cả cải tạo, xây dựng lại bằng vốn ngân sách hoặc vốn tự có) thì không phải ban hành quyết định xác lập sở hữu toàn dân. Quản lý các nhà này phải thực hiện theo nguyên tắc: Trường hợp là nhà ở thì quản lý theo quy định pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; Trường hợp không phải là nhà ở thì quản lý theo quy định pháp luật về quản lý tài sản thuộc sở hữu Nhà nước.