Đất xen kẹt có được bồi thường theo khung quy định không?
Kinhtedothi - Tôi được biết Bộ TN&MT đang trình Chính phủ thông qua dự thảo về khung giá đất giai đoạn 2020 – 2024, với nhiều điều chỉnh mới. Hiện nay, gia đình tôi đang sinh sống trên một mảnh đất xen kẹt.
Tin liên quan
-
Thiếu cơ chế quản lý đất xen kẹt tạo điều kiện cho tham nhũng
- Có nên hợp thức hóa sử dụng đất xen kẹt?
Nhờ quý báo giải đáp giúp nếu Nhà nước thu hồi mảnh đất này thì gia đình tôi có được bồi thường theo khung giá đất được quy định không? Nguyễn Văn Đoàn, phố Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Anh Đoàn thân mến!
Hiện nay, Bộ TN&MT đã trình Chính phủ bản dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 với đề xuất tăng từ 20 – 30% tùy vào từng khu vực. Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm/lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Đến thời điểm hiện tại, chưa có văn bản nào quy định rõ về hệ số bồi thường đối với đất xen kẹt khi bị thu hồi, mà chỉ thực hiện theo hình thức hỗ trợ. Theo quy định, đất xen kẹt là đất vườn ao trong thửa đất có nhà ở nằm trong khu dân cư (chưa được công nhận đất ở), đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch hoặc theo hiện trạng của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư đó thì được chuyển mục đích sử dụng.
Vì vậy, nếu khu đất gia đình anh đang sinh sống đủ điều kiện để làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở thì anh nên nhanh chóng liên hệ với UBND phường và Phòng TN&MT của quận để được hướng dẫn thủ tục chuyển đổi. Tránh trường hợp nếu có bị thu hồi thì sẽ không được tính theo khung giá đất được ban hành.
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
- TP Hồ Chí Minh: Doanh nghiệp chấm dứt tồn tại, chủ sở hữu đi tù, tòa vẫn thụ lý đơn, tiến hành thủ tục tố tụng
- Hải Phòng: Bắt giữ 2 đối tượng người Trung Quốc
- Công an tỉnh Bình Dương nhờ Bộ Tư pháp Mỹ tương trợ gì trong vụ xử nguyên Bí thư Thị ủy Bến Cát?
- Hà Tĩnh: Tàng trữ gần 60kg pháo, một đối tượng bị bắt giữ
-
Đất ở có được phép đào ao, nuôi cá không?
Kinhtedothi - Gia đình tôi có thửa đất ở rộng, toàn bộ diện tích là đất ở nên chúng tôi muốn đào ao, nuôi cá. Xin hỏi...XEM THÊM -
Hà Tĩnh: Bắt giữ 10.0000 bao thuốc lá nhãn hiệu HERO
Kinhtedothi - Sáng 8/12, thông tin từ Công an huyện Thạch Hà cho biết vừa phát hiện và bắt giữ 1 xe ô tô tải đang vận...XEM THÊM -
Liên tiếp các vụ cháy gây thiệt hại về người
Chỉ trong 1 tuần qua, liên tiếp 3 vụ cháy tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Vĩnh Phúc khiến 10 người thiệt mạng. XEM THÊM -
Triệt phá ổ nhóm tổ chức đánh bạc và cá độ bóng đá gần 100 tỷ đồng
Kinhtedothi - Theo thông tin mới nhất từ Bộ Công an, ngày 5/12, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Bắc Ninh chủ trì ...XEM THÊM -
Vụ "tranh chấp ly hôn" Trung Nguyên: Vẫn còn góc khuất chưa làm rõ
Kinhtedothi - Sau 4 ngày xét xử, TAND Cấp cao bác kháng cáo của các bên, chấp nhận cho bà Lê Hoàng Diệp Thảo và ông Đ...XEM THÊM -
Nhiễu loạn thông tin về người "ăn xin mặt đen", đa phần chỉ để câu like
Kinhtedothi - Trước những thông tin về "ăn xin mặt đen" lan truyền với tốc độ chóng mặt, cơ quan chức năng đang tích ...XEM THÊM
-
Hải Phòng: Triệt phá đường dây ma túy lớn nhất từ trước tới nay
Kinhtedothi - Thông tin từ Công an TP Hải Phòng cho biết vừa triệt phá đường dây ma túy “khủng” nhất từ trước tới nay và thu giữ 44 bánh heroin.06-12-2019 19:55
-
Hà Nội triển khai hơn 800 công an chính quy đảm nhiệm chức danh ở 122 xã
Kinhtedothi - Sáng 6/12, Công an TP Hà Nội đã tổ chức lễ công bố quyết định triển khai bố trí Công an chính quy tại 122 xã thuộc 17 huyện, thị xã trên địa bàn TP.06-12-2019 16:07
-
Triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu giữ 446 bánh heroin trị giá 6 triệu USD
Kinhtedothi - Đây là chuyên án do Cục CSĐT Tội phạm về ma túy (C04) Bộ Công an phối hợp với Tổng Cục Hải quan và Cảnh sát Đài Loan từ nhiều tháng qua.06-12-2019 10:35
-
Nghi vấn “ma giáo mặt đen” là không có cơ sở
Kinhtedothi - Trong những ngày qua, trên các trang mạng xã hội đang lan truyền hình ảnh đối tượng mặc bộ đồ màu đen, mặt bôi đen, tay cầm theo xúc xích, đầu gà đi xin tiền khắp nơi khiến nhiều ngườ...06-12-2019 08:11
-
Xúi giục bạn hóa trang thành "người mặc đồ đen" để câu like trên mạng xã hội
Kinhtedothi - Thanh niên 19 tuổi sau khi xúi giục bạn đóng giả làm "người mặc đồ đen" đã chụp ảnh đăng lên facebook cá nhân để câu like.06-12-2019 06:42
- Hà Nội lập Đoàn thanh tra xử lý sai phạm vụ cắt đôi que thử xét nghiệm HIV và viêm gan B
- Khai mạc triển lãm 'Tôi yêu Tổ quốc tôi"
- Hà Nội: Hoàn thành 11/15 chỉ tiêu đề ra trong Chương trình 08-Ctr/TU
- Đại hội đại biểu toàn quốc Hội LHTN Việt Nam lần thứ VIII: Rực rỡ sắc màu 54 dân tộc anh em
- Danh sách 10 thí sinh đoạt giải vòng 1 cuộc thi Vì An toàn giao thông Thủ đô trên internet 2019
- JEBO chây ì cung cấp hồ sơ, tài liệu về công nghệ Nano làm sạch nước sông Tô Lịch
- Đoàn đại biểu TP Hà Nội dâng hương tưởng nhớ Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Cà Mau
- Chuyên gia Nhật khẳng định Chủ tịch UBND TP Hà Nội nói đúng và gửi lời xin lỗi
- Lãnh đạo Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn nhận lỗi vụ cắt đôi que thử HIV, viêm gan B