Quyết định nêu rõ, khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết khu đô thị tại xã Liên Ninh, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì.
Phía Đông giáp đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (bao gồm tuyến đường gom có MCN = 30m); phía Tây giáp khu dân cư và đất cơ quan xí nghiệp hiện có (bao gồm tuyến đường quy hoạch có MCN = 30m); phía Bắc giáp khu quân đội và dân cư hiện có (bao gồm tuyến đường quy hoạch có MCN = 17,5m); phía Nam giáp khu đất cây xanh (bao gồm tuyến đường quy hoạch có MCN = 21,25m).Quy mô nghiên cứu khoảng 31,1ha; quy mô dân số khoảng 4.500 người.Mục tiêu của đồ án là cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S5, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 3765/QĐ-UBND ngày 22/8/2012. Đề xuất giải pháp về quy hoạch kiến trúc, tổ chức đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị, tăng cường không gian xanh, giảm mật độ xây dựng, hài hòa với cảnh quan xung quanh. Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đang triển khai xây dựng, phù hợp với định hướng không gian theo Quy hoạch phân khu đô thị S5 được duyệt. Xác định vị trí, quy mô các khu đặc trưng cần kiểm soát, các nội dung cần thực hiện để kiểm soát và các quy định cần thực hiện; Xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm (các không gian ngầm, các công trình dịch vụ, nhà ở cao tầng có xây dựng tầng hầm...).Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, làm cơ sở để lập và thực hiện các dự án đầu tư theo quy định hiện hành và là cơ sở pháp lý để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo Quy hoạch được duyệt.
