Trả lời:
Thửa đất nói trên là tài sản chung của hai vợ chồng bạn được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên việc mua bán, thực hiện các giao dịch dân sự đối với thửa đất phải có sự đồng ý cả hai vợ chồng. Không có cách nào để bạn tự ý định đoạt thửa đất mà không cần sự đồng ý của vợ. Vì như vậy là vi phạm pháp luật, xâm phạm đến quyền tài sản của vợ bạn.
Nếu muốn tự quyết định, bạn chỉ có quyền quyết định phần của mình trong khối tài sản chung đó. Khi đó, bạn yêu cầu chia tài sản, làm thủ tục tách thửa, sổ (nếu có đủ điều kiện) và thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Ngoài ra, mảnh đất đang thế chấp ở ngân hàng hợp đồng vay vốn đứng tên vợ bạn thì vợ bạn phải làm thủ tục giải chấp lấy tài sản ra rồi mới có thể bán được.
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
