Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

[Hỏi-đáp] Chuyển nhượng đất cho người khác có cần vợ đồng ý không?

Kinhtedothi - "Vợ chồng tôi có một thửa đất được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, hiện tôi muốn chuyển nhượng lại cho anh trai tôi. Trước đó, tôi có thế chấp mảnh đất này để vay vốn ngân hàng, hợp đồng vay vốn đứng tên vợ tôi. Nếu tôi muốn bán mảnh đất này mà không muốn có sự tham gia của vợ tôi có được không?" - Nguyễn Văn Trung, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trả lời:
Thửa đất nói trên là tài sản chung của hai vợ chồng bạn được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân nên việc mua bán, thực hiện các giao dịch dân sự đối với thửa đất phải có sự đồng ý cả hai vợ chồng. Không có cách nào để bạn tự ý định đoạt thửa đất mà không cần sự đồng ý của vợ. Vì như vậy là vi phạm pháp luật, xâm phạm đến quyền tài sản của vợ bạn.
Nếu muốn tự quyết định, bạn chỉ có quyền quyết định phần của mình trong khối tài sản chung đó. Khi đó, bạn yêu cầu chia tài sản, làm thủ tục tách thửa, sổ (nếu có đủ điều kiện) và thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Ngoài ra, mảnh đất đang thế chấp ở ngân hàng hợp đồng vay vốn đứng tên vợ bạn thì vợ bạn phải làm thủ tục giải chấp lấy tài sản ra rồi mới có thể bán được.
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
TP Hồ Chí Minh: 7 năm xin sửa chữa nhà dột nát vẫn chưa xong

TP Hồ Chí Minh: 7 năm xin sửa chữa nhà dột nát vẫn chưa xong

16 Apr, 09:56 PM

Kinhtedothi - Gần 7 năm trôi qua, ông Nguyễn Thành Lâm nhiều lần nộp đơn xin sửa chữa căn nhà số 119/9 đường TMT 13, khu phố 2, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP Hồ Chí Minh, nhưng đến nay chính quyền địa phương vẫn chưa giải quyết dứt điểm.

Tiểu thương khu vực Vườn Dầu đề nghị được hoãn thời hạn di dời

Tiểu thương khu vực Vườn Dầu đề nghị được hoãn thời hạn di dời

09 Apr, 10:51 PM

Kinhtedothi - Trong những ngày qua, nhiều hộ tiểu thương tại Khu dịch vụ Vườn Dầu huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) khá lo lắng khi chính quyền địa phương ra thông báo chấm dứt hoạt động buôn bán kinh doanh tại khu vực này. Đồng thời chỉ sau ít ngày ra Thông báo, cho dù các tiểu thương còn chưa kịp chuẩn bị, thì đã có lệnh cắt điện…

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ