[Hỏi-đáp] Tranh chấp đất đã được cấp sổ đỏ
Kinhtedothi - "Ông bà ngoại tôi có 8 người con, ông ngoại và 3 người con đều đã mất. Mẹ tôi ở với bà ngoại trên mảnh đất có nguồn gốc đất của ông bà ngoại khai hoang. Đến năm 1996, mẹ tôi được cấp sổ đỏ sử dụng toàn bộ thửa đất này. Năm 2013, bà ngoại mất, và cách đây vài ngày, cậu tôi yêu cầu mẹ sang tên sổ đỏ cho cậu để làm nhà thờ. Liệu yêu cầu này có đúng không?" - Nguyễn Văn Bình, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Tin liên quan
-
Đà Nẵng: Thông tin mới vụ nữ chuyên viên lấy hàng chục sổ đỏ của dân cho bạn mượn
- Nữ chuyên viên lấy 19 sổ đỏ của dân cho mượn, rồi bị rao bán khai gì?
- [Hỏi-đáp] Sai thông tin địa chỉ trên sổ đỏ, sửa thế nào?
- Mua nhà đất không có sổ đỏ, rủi ro gì?
- “Hiệp sĩ” dùng chiêu trúng số độc đắc để tóm kẻ lừa đảo
Trả lời:
Theo thông tin bạn cung cấp, mẹ bạn được cấp sổ đỏ năm 1996, sau thời điểm ông bạn mất. Thời điểm này việc cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất hoặc đang sử dụng đất mà chưa đăng ký theo quy định tại Điều 33 Luật Đất Đai 1993:1-Khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc đang sử dụng đất mà chưa đăng ký thì người sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan Nhà nước quy định tại khoản 2 Điều này. Người đang sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn nào thì phải đăng ký tại xã, phường, thị trấn đó.2-UBND xã, phường, thị trấn lập và quản lý sổ địa chính, đăng ký vào sổ địa chính đất chưa sử dụng và sự biến động về việc sử dụng đất.Nguồn gốc sử dụng đất từ đất của ông bà ngoại bạn để lại, tuy nhiên khi mẹ bạn hoàn tất thủ tục được cấp sổ đỏ năm 1996 không xảy ra tranh chấp, ý kiến với các đồng thừa kế. Quyền sử dụng đất do mẹ bạn đứng tên vẫn được tiếp tục và được nhà nước bảo hộ. Việc cậu bạn sau nhiều năm quay trở lại yêu cầu mẹ bạn sang tên sổ đỏ để xây nhà thờ là không có căn cứ pháp lý. Nếu có tranh chấp về quyền thừa kế, các bên phải cung cấp chứng cứ chứng minh nguồn gốc thửa đất là di sản của ông bà để lại. Thời hiệu khởi kiện chia thừa kế của ông bạn đã hết, chỉ còn thời hiệu khởi kiện tranh chấp chia thừa kế của bà bạn theo quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự 2005: Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
TAG:
sổ đỏ
tranh chấp đất đai
-
Đâm chết người tình rồi tự sát không thành
Kinhtedothi - Sáng 26/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thái Bình phối hợp lực lượng chức năng đang điều tra...XEM THÊM -
Phá đường dây mua bán trẻ sơ sinh cực lớn
Kinhtedothi - Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an phối hợp với Công an huyện Thanh Trì (Hà Nội) và Công an tỉnh Cao Bằng ...XEM THÊM -
Quảng Ngãi: Trộm cắp điện để sinh hoạt và kinh doanh dịch vụ
Kinhtedothi- Chì niêm kỹ thuật công tơ bị cắt, hệ thống đo đếm điện năng bị can thiệp. Qua tính toán, sản lượng điện ...XEM THÊM -
Người dân hoàn trả nợ tiền sử dụng đất trước quy định mới
Kinhtedothi - Mấy ngày này, dư luận rộ lên thông tin lưu ý về thời điểm thanh toán nợ tiền sử dụng đất. Thông báo này...XEM THÊM -
Trách nhiệm khi gây tai nạn giao thông chết người
Kinhtedothi - Em tôi sinh năm 2002, mới được mua xe máy đợt giáp Tết nên chưa đăng ký và cũng chưa có bằng lái xe. Ng...XEM THÊM -
Hoàn thiện khung pháp lý bảo vệ dữ liệu cá nhân
Kinhtedothi - Trước tình trạng thông tin cá nhân bị tiết lộ, mua bán đang diễn ra khá phổ biến hiện nay, việc hoàn th...XEM THÊM
-
Hà Nội: Phạt 3 triệu đồng đối với nam thanh niên khoe súng hơi trên Facebook
Kinhtedothi - Nam thanh niên ở huyện Quốc Oai (Hà Nội) khai nhận mua linh kiện súng hơi trên mạng xã hội rồi lắp ráp hoàn chỉnh để mang đi bắn chim.25-02-2021 19:48
- Truy vết phát hiện thêm 21 F1, 332 F2 liên quan đến 3 ca dương tính
- Vietnam Airlines khôi phục đường bay tới Vân Đồn
- Hà Nội: Đề xuất mở lại phố đi bộ Hồ Gươm vào ngày 2/3
- Dỡ bỏ các chốt kiểm soát cuối cùng tại thị xã Đông Triều
- Bệnh viện Dã chiến số 3 tại TP Chí Linh đón bệnh nhân đầu tiên
- Cán bộ thuế đi làm thứ 7, chủ nhật để giải quyết hồ sơ với các trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất
- Thêm 5 bệnh nhân mắc Covid-19, trong đó, Hải Dương ghi nhận 4 ca trong cộng đồng
- Bà Lê Thị Thu Hằng được điều động làm Bí thư Quận ủy Tây Hồ
- Hà Nội: Học sinh, sinh viên sẽ trở lại trường theo thứ tự lần lượt để bảo đảm phòng chống dịch