Theo đó, trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh sẽ do UBND cấp tỉnh gửi hồ sơ đến Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) để tiến hành thẩm định. Trong thời hạn không quá 5 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Bộ TN&MT có trách nhiệm gửi hồ sơ đến Hội đồng thẩm định để lấy ý kiến; trường hợp hồ sơ không hợp lệ Bộ TN&MT có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho cơ quan gửi hồ sơ trong vòng 5 ngày.
Trường hợp cần thiết trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Hội đồng thẩm định sẽ tổ chức kiểm tra, khảo sát thực địa những khu vực dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đặc biệt là chuyển đổi mục đích trồng lúa, trồng rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng. Thời hạn không quá 15 ngày từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Hội đồng thẩm định sẽ gửi ý kiến góp ý bằng văn bản đến Bộ TN&MT.
Sau khi nhận được thông báo kết quả thẩm định kế hoạch sử dụng đất, thời hạn không quá 15 ngày UBND cấp tỉnh phải hoàn chỉnh hồ sơ kế hoạch sử dụng đất đến Bộ TN&MT để trình Thủ tướng phê duyệt.
“Trong thời hạn không quá 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Bộ TN&MT trình Thủ tướng phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh. Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ, thời hạn không quá 5 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, Bộ TN&MT có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho UBND cấp tỉnh” – tại điểm g, khoản 1, Điều 9, Nghị định 148/2020/NĐ-CP nêu rõ.
Bên cạnh đó, Nghị định số 148/NĐ-CP cũng quy định rõ nội dung thẩm định kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, gồm: Mức độ phù hợp của kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch tỉnh; Mức độ của kế hoạch sử dụng đất với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, bảo vệ môi trường sinh thái, đảm bảo quốc phòng – an ninh, khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phục vụ phát triển các ngành, lĩnh vực; Căn cứ vào kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất các kỳ trước, hiệu quả kinh tế - xã hội – môi trường của các công trình, dự án đã thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất kỳ trước.
Ngoài ra, kế hoạch sử dụng đất phải căn cứ vào tính khả thi, như: Tính phù hợp của các giải pháp với tình hình thực tế địa phương, nguồn lực và khả năng huy động vốn thực hiện kế hoạch.
Nghị định số 148/2020/NĐ-CP sẽ chính thực có hiệu lực thi hành kể từ ngày 8/2/2021.
