Hàng xóm gây khó khăn
Năm 2016, ông Kính đã gửi câu hỏi tới báo Kinh tế & Đô thị, cũng là trường hợp mà hộ gia đình ông gặp phải. “Lãnh đạo UBND phường Phương Liên cho biết: Theo quy trình xét cấp sổ đỏ, hồ sơ phải hoàn thiện đầy đủ, được các hộ liền kề ký xác nhận. Nhưng với nhiều lý do (hàng xóm mất đoàn kết, hoặc không nhất trí với diện tích thực tế hiện nay), dẫn đến có những trường hợp không ký xác nhận dù phường đã nhiều lần mời ra hòa giải. Điều này gây khó khăn trong việc phường xác minh lại diện tích nhà ở để cấp sổ đỏ, trong đó có trường hợp gia đình tôi” - ông Kính cho biết.
Trả lời trên báo Kinh tế & Đô thị số ra ngày 1/6/2016, Phó Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Hữu Nghĩa đã đề nghị UBND quận Đống Đa căn cứ theo Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; đồng thời thực hiện việc cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình trên địa bàn theo quy định tại Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND TP và chỉ đạo các phường thực hiện việc xác nhận đất không tranh chấp, khiếu kiện theo quy định.
Đất nhà của gia đình ông Nguyễn Đức Kính ở phường Phương Liên (quận Đống Đa) chưa được cấp sổ đỏ. Ảnh: Thái San |
Tuy nhiên, trong thời gian qua, chính quyền vẫn lúng túng trong việc thực hiện. Ông Kính cho biết, đã gửi đơn tới UBND quận Đống Đa nhưng không được giải quyết với lý do “không đủ điều kiện nhận đơn”. Đây là trở ngại cho gia đình ông trong nhiều năm qua khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ. Vì vậy, gia đình ông không thể xây nhà và phải ở trong căn hộ lụp xụp.
Chính quyền sở tại… bó tay
Ông Nguyễn Mạnh Dũng - Chủ tịch UBND phường Phương Liên thừa nhận, đây là trường hợp hy hữu trên địa bàn, chính quyền muốn xem xét, giải quyết để cấp sổ đỏ cho hộ ông Kính cũng khó vì hàng xóm liền kề (ông Nguyễn Duy Liễu) không hợp tác. Ngoài ra, giữa 2 hộ còn có vài mét đất tranh chấp ở khe khu vực giáp ranh.
Theo quan sát của phóng viên, khu vực tranh chấp này đang nằm bên diện tích sử dụng của nhà ông Kính (hộ ông Liễu đã xây nhà cao tầng), và theo Chủ tịch UBND phường Phương Liên, ông Liễu có đơn muốn đòi lại diện tích đó. “Đất nhà của gia đình ông Liễu đã được cấp sổ đỏ, trong khi hộ ông Kính chưa cấp. Tuy nhiên, khi phường đề nghị vào đo thực tế làm căn cứ xác nhận thì ông Liễu lại không hợp tác, phường không thể cưỡng chế để vào đo vẽ tổng thể trong nhà ông Liễu nên khó xác định” - ông Dũng thừa nhận.
Trong khi đó, ông Kính cho biết thêm, diện tích đo đạc tại hồ sơ thửa đất của gia đình ông hiện nay đúng với diện tích sử dụng ổn định trên 70 năm đã được Sở Quản lý Nhà đất Hà Nội cấp cho bố ông ngày 13/8/1963, và hiện gia đình ông đang quản lý. Diện tích gia đình ông đang sử dụng có ranh giới, mốc giới đã được các hộ liền kề khác ký xác nhận phù hợp với bản đồ địa chính (ngoại trừ 2m2 tiếp giáp với tường nhà ông Liễu đang bị gây khó dễ), thế nhưng chính quyền vẫn lúng túng không giải quyết được. "Trong khi trước đây, tôi từng ký xác nhận để thửa đất của ông Liễu được cấp sổ đỏ" - ông Kính chia sẻ.
Trong thời gian qua, TP Hà Nội đã ban hành các văn bản, chỉ thị, đốc thúc các quận, huyện, thị xã đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ; đồng thời, tháo gỡ vướng mắc, giải quyết hồ sơ, thủ tục cho dân. Trong khi đó, tại phường Phương Liên, quận Đống Đa, một trường hợp chỉ vì hàng xóm không hợp tác, không ký xác nhận mà chính quyền sở tại đành… bó tay (?).
