Thực trạng
Đa phần các khu chung cư này được xây dựng từ 3 đến 5 tầng, mỗi tòa nhà đều có cầu thang bộ nhưng không có buồng thang kín nên khi có cháy khói và lửa sẽ lan theo cầu thang bộ nhanh chóng bao phủ tòa nhà. Một số hộ dân trong khối nhà chung cư đã làm rào ngǎn ở khu vực lô gia, ban công với muc đích chống trộm hay phơi quần áo, đây cũng là một khó khǎn khi triển khai cứu nguời, cứu tài sản qua lô gia, ban công.
Hầu hết các khu chung cư, nhà tập thể này không có Ban quản lý nên việc thực hiện các quy định về đảm bảo an toàn PCCC không được chú ý coi trọng.
Tình trạng các khu nhà chung cư cũ hiện nay không xây dựng các bể nguồn để phục vụ chữa cháy hoặc có nhưng các bể hỏng không chứa nước; nếu có cũng không đáp ứng cho việc chữa cháy bởi các trụ nước chữa cháy đô thị cách xa hàng trăm m.
Đối với các khu nhà chung cư cũ hệ thống chống sét hầu hết bị hư hỏng mất tác dựng không đảm bảo an toàn về PCCC, chưa được lắp đặt các hệ thống báo cháy, hệ thống cấp nguồn chữa cháy và các bình chữa cháy xách tay để phục vụ công tác chữa cháy ban đầu.
Đa số cơ quan chủ quản của các khu nhà chung cư cũ đều không có hồ sơ theo dõi, quản lý công tác PCCC, không có phương án chữa cháy; lực luợng chữa cháy cơ sở, dân phòng tại các khu vục này đều chưa được học tập, tuyên truyền, huấn luyện nghiệp vụ chữa cháy, chưa tổ chức thực tập phương án chữa cháy theo quy định.
Giải pháp nào?
Theo cơ quan Cảnh sát PCCC thì các tổ chức sở hữu, quản lý và sử dụng các các khu nhà chung cư, nhà tập thể và các tòa nhà đa nǎng có chung cư nên thực hiên nghiêm túc các quy định của pháp luật về PCCC theo kiến nghị của đoàn kiểm tra. Thực hiện trách nhiệm PCCC của người đứng đầu cơ sở được quy định tại Luật PCCC là yếu tố quyết định đối với công tác PCCC ở cơ sở.
Có kế hoạch bổ sung nguồn kinh phí đầu tư mua sắm, trang bị các phương tiện chữa cháy, dựng cụ cứu nạn cứu hộ đáp ứng yêu cầu chữa cháy đối với các nhà chung cư, nhà tập thể thuộc quản lý sử dụng ngân sách nhà nước.
UBND các quận huyện tháo dỡ các cọc bê tông và vật cản lấn chiếm đường, ngõ vào khu dân cư, nhà tập thể và khu chung cư để tạo điều kiện cho xe chữa cháy cơ động tiếp cận thuận lợi dễ dàng khi có sự cố cháy nổ xảy ra.
Cơ quan Cảnh sát PCCC cũng yêu cầu Sở Xây dựng chỉ cấp phép xây dựng đối với các cơ sở thuộc danh mục phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC được quy định tại Nghị định số 136/2020/NÐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ khi đã được cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm duyệt về PCCC, các cơ sở còn lại phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy nổ cho nhà công trình trước khi cấp phép xây dựng.
Công ty TNHH MTV cấp nước Hải Phòng tiếp tục rà soát, bổ sung và bảo quản, bảo dưỡng các trụ cấp nước chữa cháy đường, phố.
Đề nghị Sở Tài chính chỉ duyệt cấp kinh phí và thanh quyết toán các công trình thuộc sở hữu nhà nước khi đã thực hiện đầy đủ các quy định về PCCC cho các công trình.
Trong thời gian tới các cơ quan chức năng cần tiếp tục tǎng cường kiểm tra, phúc tra, hướng dẫn các biện pháp an toàn PCCC với các khu chung cư, nhà tập thể và các tòa nhà đa nǎng có chung cư. Kịp thời phát hiện, kiến nghị, khắc phục thiếu xót; kiên quyết xử lý các cá nhân, tổ chức vi pham quy định về PCCC.
Đối với cơ quan chủ quản và các tổ chức sở hữu, quản lý và sử dụng nhà đa năng có chung cư, nhà chung cư, nhà tập thể cần đẩy mạnh công tác tự kiểm tra, chủ động phòng ngừa tại chỗ nhất là đối với cầu thang thoát nạn, hệ thống thông gió hút khói, hệ thống tǎng áp, hệ thống đèn chỉếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát nạn, hệ thống báo cháy tự động.
Ðối với công trình thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về PCCC chỉ được phép thi công khi đã được cơ quan Cảnh sát PCCC thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Chỉ được phép đưa công trình vào hoạt động khi đã được nghiệm thu các điều kiện an toàn PCCC theo quy định.
Hiện ở Hải Phòng có khu chung cư mới gồm khu 7T Vĩnh Niệm với 4 lô nhà 7 tầng (A, B, C, D), mỗi lô nhà có 36 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 7. Tổng số 144 căn hộ. Chung cư U19 Lam Sơn là 1 tòa nhà 5 tầng. Tổng số 56 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5. Chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dụ gồm 5 lô nhà (L1, L2, L3, L4, L5) có tổng số 424 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5. Chung cư 9 tầng Đông Khê gồm 8 toàn nhà 9 tầng, 04 tòa M3 (A, B, C, D) mỗi tòa có 48 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 9, 4 tòa M4 (A, B, C, D) mỗi tòa có 42 căn hộ từ tầng 3 đến tầng 9. Tổng số 360 căn hộ. Chung cư 6 tầng N1, N2 gồm 2 tòa 6 tầng, mỗi tòa có 63 căn từ tầng 2 đến tầng 6. Tổng số 126 căn hộ. Khu chung cư tái định cư Đông Khê, Đổng Quốc Bình, Lô 27 Lê Hồng Phong...).
Ðây là các công trình mới được đầu tư xây dựng nên công tác PCCC đã được chú trọng hơn trước. Một số khu chung cư đã được thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC. Tuy nhiên, do nhận thức của một số người dân về công tác PCCC chưa được tốt nên vẫn còn tình trạng chèn cửa buồng thang bộ, gây mất an toàn về PCCC.
Ðối với các nhà đa nǎng có chung cư và các nhà chung cư mới đều có bể nước cấp nước cho hệ thống chữa cháy cố định bằng nước. Các xe chữa cháy chủ yếu lấy nguồn tại các trụ nguồn chữa cháy đô thị trên các tuyến phố.
Các tòa nhà đa năng có chung cư và các khu nhà chung cư mới đều có hệ thống chống sét đảm bảo yêu cầu. Có hệ thống báo cháy tự động, hệ thống cấp nguồn chữa cháy vách tường, các phương tiện chữa cháy tại chỗ, dụng cụ phá dỡ cứu hộ, cứu nạn.
