Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị mới, nhà ở xã hội tại một số huyện

Duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500)

Quyết định số 1087 nêu rõ, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500) với các nội dung sau: Vị trí khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn; ranh giới cụ thể được giới hạn: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu thôn Thủ Dương; phía Đông giáp đường liên xã và Khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương.

Quy mô diện tích lập quy hoạch vào khoảng 20ha; Quy mô dân số khoảng 2.000 người. Đây là Khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.

Duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500)

Theo Quyết định số 1088/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500). Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch nằm ở phía Bắc tuyến Đường nối QL17 với ĐT293; thuộc địa phận xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu: Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng; phía Đông giáp Quốc lộ 37 kéo dài; phía Tây giáp khu dân cư thôn Quyết Tiến và thôn Thành Công, xã Tiền Phong. Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 93,8ha, dân số khoảng 12.000 - 15.000 người. Đây là Khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.

Điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội Solar, xã Hoàng Ninh (nay là thị trấn Nếnh), huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500)

Theo Quyết định số 1089/QĐ-UBND, lý do và sự cần thiết điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch: Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội Solar, xã Hoàng.

Ninh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 49/QĐ-UBND ngày 14/01/2019. Vị trí nghiên cứu có nhiều lợi thế để phát triển nhà ở xã hội do khu vực lập quy hoạch nằm tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại dịch vụ năng động; đồng thời giáp KCN Đình Trám đang hoạt động, KCN Việt Hàn hiện đang trong quá trình đầu tư.

Qua quá trình rà soát, phân tích đánh giá cho thấy Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội Solar, xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) có nhiều bất cập khi triển khai thực tế và không còn phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành. Vì vậy để thu hút được dự án đầu tư, phát huy tối đa tiền năng về đất đai và những lợi thế khu vực này, việc điều chỉnh đồ án là cần thiết.

Các nội dung điều chỉnh, điều chỉnh tên đồ án: Điều chỉnh tên gọi đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội Solar, xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) thành Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500). Lý do, hiện nay xã Hoàng Ninh đã được sáp nhập vào thị trấn Nếnh.

Điều chỉnh quy mô đồ án: Quy mô diện tích quy hoạch từ khoảng 12,6 ha lên khoảng 14,43ha (tăng 1,83ha), lý do tăng quy mô diện tích để lấy hết diện tích đất xen kẹt với khu dân cư hiện hữu để tránh lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích của các hộ dân.

Điều chỉnh Quy mô dân số từ khoảng 6.500 người lên khoảng 10.000 người (tăng 3.500 người), lý do điều chỉnh tăng chiều cao các tòa nhà ở cao tầng....