Bắc Vân Phong sẽ chuyển đổi hơn 7.026 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Ngày 6/3, Hội đồng Nhân dân huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa đã ban hành nghị quyết về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Vạn Ninh.

Cụ thể, theo phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Vạn Ninh, diện tích, cơ cấu các loại đất đến năm 2030, đất nông nghiệp khoảng 42.051,9 ha chiếm 74,82% tổng diện tích; đất phi nông nghiệp khoảng 14.051 ha (chiếm 25%); đất chưa sử dụng 99 ha (chiếm 0,18%).

Theo đó, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 7.026,94 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở khoảng 104,05 ha.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất nông nghiệp khoảng 2.688,95 ha; đất phi nông nghiệp khoảng 2.688,26 ha.

Cũng theo nghị quyết nói trên, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024, đối với đất nông nghiệp khoảng 42.555,06 ha; đất phi nông nghiệp 9.612,4 ha; đất chưa sử dụng 4.034,45 ha.

Theo đó, kế hoạch thu hồi đất năm 2024 đối với đất nông nghiệp là 3.098,92 ha; đất phi nông nghiệp 431,65 ha. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 đối với đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 3.389,39 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 63,46 ha. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2024 đối đất phi nông nghiệp khoảng 1.440,73 ha.

Liên quan đến huyện Vạn Ninh, ngày 27/3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 298 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong (KKT Vân Phong) đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quyết định, KKT Vân Phong có diện tích khoảng 150.000 ha. Trong đó, phần mặt nước khoảng 80.000 ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000 ha.

Phạm vi bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên 12/13 đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Vạn Ninh (khu vực Bắc Vân Phong); các phường Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Hải và các xã Ninh An, Ninh Thọ, Ninh Phước thuộc thị xã Ninh Hòa (Nam Vân Phong).

Cuối tháng 2/2024, UBND huyện Vạn Ninh và Ban Quản lý KKT Vân Phong đã tổ chức hội nghị công bố các quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Trung tâm cảng biển đô thị Đầm Môn (phân khu 3) và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (phân khu 8) đều thuộc huyện Vạn Ninh nằm trong KKT Vân Phong.

Cụ thể, phân khu 3 nằm trên địa bàn xã Vạn Thạnh, tổng diện tích 8.276 ha. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 4.445 ha (có 616 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển khoảng 3.831 ha. Đây là phân khu có tính chất khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế; dân số dự báo khoảng 29.000 người.

Đối với phân khu 8 nằm trên địa bàn các xã Vạn Thọ, Vạn Phước, Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Bình, có tổng diện tích khoảng 6.631 ha. Trong đó, khu vực đất liền hơn 5.299 ha (có 1.553 ha khu vực dự kiến lấn biển), vùng mặt nước biển hơn 1.331 ha. Phân khu 8 có tính chất là khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng; dân số dự báo khoảng 122.000 người.