Bài toán tài chính thông minh để sở hữu căn hộ đầu tiên với số vốn chỉ từ 560 triệu tại Yên Bình Complex

Điểm đáng chú ý nhất của Yên Bình Complex nằm ở bài toán tài chính hợp lý, vừa vặn với khả năng chi trả của đông đảo khách hàng. Chẳng hạn, với một căn hộ 62m², tổng giá trị chỉ khoảng 1,6 tỷ đồng. Thay vì phải có sẵn 1,6 tỷ hay ít nhất là một tỷ đồng mới dám nghĩ đến chuyện mua nhà, người mua chỉ cần chuẩn bị trước khoảng 560 triệu đồng, tương đương 35% giá trị căn hộ theo tiến độ. Phần còn lại, ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân với gói vay lên đến 65% giá trị hợp đồng, và đặc biệt, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 15 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng.

Điều này có nghĩa, trong hơn một năm đầu tiên, khách hàng gần như không phải lo lắng về khoản trả lãi hàng tháng, đồng thời có thêm thời gian ổn định công việc và chuẩn bị tài chính cho giai đoạn tiếp theo.

Câu chuyện của anh Minh Hoàng, 33 tuổi, Bắc Ninh là minh chứng rõ ràng cho sức hút của dự án này. Với trong tay khoảng 2 tỷ đồng, anh từng nhiều lần tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Hà Nội. Thế nhưng, thực tế khiến anh không khỏi chùn bước: số tiền ấy vẫn chưa đủ để mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực nội đô, trong khi các dự án vùng ven có mức giá vừa túi tiền lại thường thiếu quy hoạch đồng bộ, tiềm năng khai thác không cao. Anh từng nghĩ sẽ tiếp tục gửi tiết kiệm, chờ thêm vài năm để gom đủ tiền, nhưng sau những phép tính đơn giản, anh nhận ra tốc độ tăng giá bất động sản nhanh gấp nhiều lần lãi suất ngân hàng. Nếu cứ chần chừ, giấc mơ đầu tư sẽ ngày càng xa vời.

Trong một lần tìm hiểu thị trường, anh biết đến Yên Bình Complex và quyết định xuống tiền. “Chỉ cần chuẩn bị 560 triệu đồng vốn ban đầu, phần còn lại được ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ, tôi đã có thể sở hữu căn hộ đầu tiên của mình. Thay vì phải ngồi chờ và lo lắng giá nhà tăng, tôi chọn nắm bắt cơ hội sớm để đầu tư. Đây là quyết định vừa đảm bảo tài sản tích lũy, vừa mở ra khả năng khai thác dòng tiền ổn định trong tương lai”, anh Hoàng chia sẻ.

Các chuyên gia bất động sản cũng nhìn nhận, việc vay mua nhà với sự hỗ trợ từ ngân hàng và chính sách của chủ đầu tư đang trở thành xu hướng tất yếu, đặc biệt với nhóm khách hàng trẻ. Đòn bẩy tài chính nếu được sử dụng hợp lý sẽ giúp người mua không cần chờ đợi nhiều năm mới có thể sở hữu bất động sản, mà vẫn tận dụng được tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Thực tế, tại những khu vực phát triển công nghiệp và công nghệ cao như Yên Bình, nhu cầu thuê nhà đang tăng mạnh. Một căn hộ diện tích 60-70m² có thể khai thác cho thuê với giá 7-10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 80-120 triệu đồng mỗi năm. Đây là nguồn thu bền vững, đủ để hỗ trợ một phần dòng tiền vay ngân hàng, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư. Chính vì vậy, các chuyên gia đánh giá Yên Bình Complex không chỉ phù hợp với người mua ở thực, mà còn là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư vốn mỏng nhưng muốn tối ưu hiệu quả sinh lời.

Đại diện Xuân Mai Corp - đơn vị phát triển dự án cho biết, Yên Bình Complex được định vị là dự án căn hộ thương mại đầu tiên tại Thành phố công nghệ Yên Bình, với mục tiêu mở ra cơ hội sở hữu nhà cho đông đảo khách hàng, đặc biệt là những người trẻ có nhu cầu an cư hoặc nhà đầu tư mong muốn tích sản dài hạn.

“Chúng tôi mang đến chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn tối đa, miễn lãi suất trong 15 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng cùng nhiều ưu đãi khác như chiết khấu lên tới 10% cho khách hàng giai đoạn 1. Đây là cơ hội chưa từng có dành cho khách hàng vốn nhỏ, muốn sở hữu căn hộ trong một khu đô thị đồng bộ, quy hoạch hoàn chỉnh”, đại diện đơn vị phát triển dự án nhấn mạnh.

Theo kế hoạch, Yên Bình Complex sẽ bàn giao vào quý II/2026. Điều đặc biệt là ngay cả khi nhận nhà, khách hàng vẫn chưa phải trả lãi ngân hàng trong thời gian ưu đãi, giúp giảm thiểu áp lực tài chính và mở rộng khả năng cân đối dòng tiền. Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và các thành phố lớn liên tục tăng cao, việc sở hữu căn hộ tại Yên Bình Complex với số vốn ban đầu chỉ từ 560 triệu đồng là bước đi thông minh, rút ngắn hành trình an cư, đồng thời mở ra cánh cửa đầu tư sinh lời bền vững.

Có thể thấy, Yên Bình Complex không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, mà còn là lời giải cho bài toán tài chính của nhiều người trẻ và gia đình trẻ, những người luôn trăn trở trước khoảng cách giữa thu nhập thực tế và mặt bằng giá bất động sản. Với vị trí chiến lược tại Thành phố công nghệ Yên Bình, quy hoạch hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và đặc biệt là chính sách tài chính “vừa miếng”, dự án đã và đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Bắc đang bước vào giai đoạn tái lập mặt bằng giá, Yên Bình Complex chính là cơ hội hiếm hoi để người mua có thể biến giấc mơ sở hữu căn hộ đầu tiên thành hiện thực, chỉ với số vốn ban đầu khiêm tốn nhưng đầy tính toán thông minh.