Friday, 08:27 18/09/2015

Bán nhà có cần chồng đồng ý?

Phóng viên

Kinhtedothi - Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi tích lũy mua được một căn hộ chung cư, sổ đỏ căn hộ do tôi đứng tên. Vậy, nay tôi muốn bán nhà mà không cần có sự đồng ý của chồng có được không?

Ngô Thị Bích Ngọc Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Trả lời

Theo Điều 33 Luật Hôn nhân & Gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng.

Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Điều 34 của Luật quy định: Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Do vậy, mặc dù sổ đỏ chỉ mình bạn đứng tên nhưng nó không phải là căn cứ để xác định căn hộ đó là tài sản riêng của bạn. Căn hộ được vợ chồng bạn mua trong thời kỳ hôn nhân nên vẫn được xác định là tài sản chung của cả hai.

Theo quy định tại Điều 35 của Luật, việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận. Đối với việc định đoạt tài sản chung là bất động sản, phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Do vậy, nếu có ý định bán nhà, bạn phải trao đổi với chồng để thống nhất việc chuyển nhượng cho người khác.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

Đọc nhiều

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Giới thiệu nhân sự ứng cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và HĐND thành phố Đà Nẵng

12 Jan, 11:17 PM

Kinhtedothi - Chiều 12/1, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng tổ chức hội nghị thực hiện quy trình giới thiệu nhân sự ứng cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND thành phố Đà Nẵng nhiệm kỳ 2026 - 2031. Hội nghị do ông Ngô Xuân Thắng, Phó Bí thư Thành ủy, chủ trì.

85 năm Bác Hồ về nước - mốc son mở đầu những thắng lợi vĩ đại của cách mạng Việt Nam

12 Jan, 06:40 PM

Kinhtedothi - Chiều 12/1, UBND tỉnh Cao Bằng phối hợp với Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Đại học Quốc gia Hà Nội) tổ chức Hội thảo khoa học “85 năm Bác Hồ về nước (28/01/1941 – 28/01/2026) - Sự kiện khởi đầu cho những thắng lợi vĩ đại của cách mạng Việt Nam”.

Hà Nội gắn biển Công trình chào mừng Đại hội XIV của Đảng tại phường Yên Sở

12 Jan, 02:31 PM

Kinhtedothi - Sáng 12/1, phường Yên Sở (TP Hà Nội) tổ chức Lễ gắn biển Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng đối với công trình xây dựng Trường THPT Đỗ Mười. Đây là sự kiện có ý nghĩa chính trị – xã hội sâu sắc, thể hiện quyết tâm và trách nhiệm của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Thủ đô trong việc cụ thể hóa các chủ trương lớn của Đảng bằng những công trình thiết thực, phục vụ dân sinh, đặc biệt trong lĩnh vực giáo dục – đào tạo.

Hướng dẫn tổ chức hội nghị viên chức, người lao động tại Hà Nội

10 Jan, 04:21 PM

Kinhtedothi - Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) TP Hà Nội mới ban hành Hướng dẫn việc tổ chức hội nghị viên chức, người lao động và hội nghị người lao động năm 2026 đối với các đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn.

Hà Nội: triển khai khen thưởng chủ tịch Công đoàn cơ sở xuất sắc trong công tác đối thoại, thương lượng tập thể

10 Jan, 03:32 PM

Kinhtedothi - Ban Thường vụ Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) TP Hà Nội đề nghị Công đoàn các xã, phường; Công đoàn các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp Hà Nội; Công đoàn các Tổng Công ty; Công đoàn cơ sở trực thuộc gửi hồ sơ đề nghị xem xét tuyên dương chủ tịch Công đoàn cơ sở xuất sắc về Ban Công tác Công đoàn trước ngày 30/1/2026.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.