Friday, 08:27 18/09/2015

Bán nhà có cần chồng đồng ý?

Phóng viên

Kinhtedothi - Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi tích lũy mua được một căn hộ chung cư, sổ đỏ căn hộ do tôi đứng tên. Vậy, nay tôi muốn bán nhà mà không cần có sự đồng ý của chồng có được không?

Ngô Thị Bích Ngọc Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Trả lời

Theo Điều 33 Luật Hôn nhân & Gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng.

Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Điều 34 của Luật quy định: Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

Do vậy, mặc dù sổ đỏ chỉ mình bạn đứng tên nhưng nó không phải là căn cứ để xác định căn hộ đó là tài sản riêng của bạn. Căn hộ được vợ chồng bạn mua trong thời kỳ hôn nhân nên vẫn được xác định là tài sản chung của cả hai.

Theo quy định tại Điều 35 của Luật, việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận. Đối với việc định đoạt tài sản chung là bất động sản, phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Do vậy, nếu có ý định bán nhà, bạn phải trao đổi với chồng để thống nhất việc chuyển nhượng cho người khác.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

Đọc nhiều

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đoàn giám sát số 19 của Ban Thường vụ Thành ủy làm việc với xã Phượng Dực

05 Dec, 02:36 PM

Kinhtedothi - Sáng 5/12, Đoàn giám sát số 19 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy xã Phượng Dực về công tác lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện các nhiệm vụ cấp bách những tháng cuối năm 2025.

Phường Chương Mỹ: nhiều kết quả nổi bật sau khi vận hành chính quyền địa phương hai cấp

05 Dec, 01:18 PM

Kinhtedothi - Theo Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Chương Mỹ Phí Minh Hải, sau 5 tháng triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phường đã đạt nhiều kết quả quan trọng: Thu ngân sách đạt 166,3% dự toán, thu nhập bình quân đạt 91,15 triệu đồng/người/năm…

Giám sát công tác thực hiện chuyên đề trọng tâm, cấp bách ở phường Sơn Tây

05 Dec, 01:13 PM

Kinhtedothi - Sáng nay (5/12), Đoàn Giám sát số 10 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội do Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội Trần Thế Cương làm Trưởng đoàn, đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Sơn Tây để giám sát công tác lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện một số chuyên đề trọng tâm, cấp bách gắn với công tác kiểm điểm cuối năm 2025.

Tổng Bí thư Tô Lâm dự Hội nghị Đảng ủy Công an Trung ương năm 2025

04 Dec, 09:40 PM

Thực hiện Quy chế làm việc và Chương trình công tác năm 2025, ngày 4/12, tại Hà Nội, Đảng ủy Công an Trung ương tổ chức Hội nghị Đảng ủy Công an Trung ương năm 2025 để cho ý kiến vào các nội dung theo thẩm quyền.

Báo Nông nghiệp và Môi trường kỷ niệm 80 năm thành lập

04 Dec, 09:40 PM

80 năm qua, Báo Nông nghiệp và Môi trường luôn khẳng định sứ mệnh phụng sự nông nghiệp, môi trường và đồng hành cùng cộng đồng trên hành trình vun đắp giá trị Việt.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.