Báo cáo ĐTM dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến, Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang có diện tích khoảng 226,7ha thuộc địa bàn xã Vĩnh Thái và phường Phước Long, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án hướng đến việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở xã hội diện tích 5,91ha (1.500 căn); nhà ở thương mại trên diện tích 23,72ha (4.200 căn) và các hạng mục công trình khác, quy mô dân số khoảng 20.000 người.

Theo đó, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 17.330 tỷ đồng, gồm chi phí hỗ trợ bồi thường, tái định cư khoảng 1.059 tỷ. Khu đô thị hoạt động 50 năm, dự kiến đầu tư xây dựng từ quý II/2025 đến quý IV/2028 và đưa vào vận hành từ đầu năm 2029.

Theo ĐTM, dự án nằm trong vùng địa hình khu vực Đồng Bò và cửa sông Quán Trường nằm trọn trên địa bàn TP Nha Trang. Chủ đầu tư cho biết hiện trạng khu vực quy hoạch dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (chiếm gần 68%), đất nuôi trồng thủy sản, đất ở nông thôn. Khu vực này có một số công trình như chùa Linh Quang, khu dân cư xã Vĩnh Thái...

Để thực hiện dự án, đơn vị thi công cần phá dỡ toàn bộ diện tích các công trình hiện hữu gồm 2,2ha đất ở của khoảng 100 hộ dân có đất ở (được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và 0,8 ha đất của 20 hộ dân có công trình nhà ở xây dựng trên đất nông nghiệp thuộc xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang. San nền trên tổng diện tích khoảng 200ha và di dời tổng số 3.000 mồ mả...