Bảo đảm kết nối giao thông thuận tiện, gắn với yếu tố “đô thị 15 phút”

Tránh tình trạng nhà xây xong bỏ hoang, hình thành các khu đô thị “ma”

Phát biểu thảo luận, đại biểu HĐND TP Nguyễn Minh Đức bày tỏ sự nhất trí cao với các nội dung của Nghị quyết về Quy hoạch tổng thể Thủ đô, hướng tới xây dựng Hà Nội trở thành đô thị “Văn hiến - Văn minh - Hiện đại”; qua đó cải thiện căn bản bộ mặt đô thị, không gian sống và điều kiện sống của người dân, từng bước xây dựng Thủ đô đáng sống.

Đại biểu cho rằng, thành phố cần quan tâm đến các Chương trình phát triển về nhà ở. Thành phố cần lưu ý quỹ nhà ở cho thuê từ ngân sách thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu của các đối tượng chính sách, nhà ở công vụ, người nghèo và công nhân.

Bên cạnh đó, theo đại biểu, trong kế hoạch phát triển nhà ở cần có giải pháp tránh tình trạng nhà xây xong bỏ hoang, hình thành các khu đô thị “ma”. "Chương trình phát triển nhà ở cần xây dựng các cơ chế, kế hoạch cụ thể để khắc phục những bất cập này. Đồng thời cần có giải pháp kiểm soát giá nhà theo hướng phục vụ nhu cầu thực của người dân" - đại biểu Nguyễn Minh Đức nhấn mạnh.

Đại biểu cũng nêu, trước những diễn biến của thị trường bất động sản, Tổng Bí thư Tô Lâm đã chỉ đạo phải kiểm soát giá nhà để người dân được thụ hưởng. Vì vậy, Chương trình phát triển nhà ở cần bổ sung nội dung này với các giải pháp căn cơ, cụ thể.

Bên cạnh việc cải tạo chung cư cũ và tái thiết đô thị, đại biểu đề nghị thành phố quan tâm thêm tới các khu nhà ở cũ đặc thù để đưa vào diện chỉnh trang, tái thiết.

Đại biểu cũng kiến nghị bổ sung nội dung chỉnh trang các tuyến phố lồng ghép vào Chương trình phát triển nhà ở. Theo đó, cùng với mở rộng giao thông và lát đá vỉa hè, cần có thiết kế kiến trúc đồng bộ hai bên đường nhằm tạo diện mạo khang trang, thống nhất cho đô thị.

Khu đô thị đa mục tiêu: khắc phục tình trạng phát triển manh mún của các khu đô thị nhỏ lẻ

Tham gia thảo luận, đại biểu HĐND TP Lưu Quang Huy bày tỏ sự nhất trí định hướng phát triển Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đã được UBND TP trình bày. Đối với nội dung quy hoạch và phát triển Khu đô thị đa mục tiêu, đại biểu nhấn mạnh: mô hình đô thị đa mục tiêu là phát triển đa chức năng, bao gồm nhà ở với nhiều loại hình (nhà ở thương mại, tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ…), gắn với các khu chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và đặc biệt là không gian xanh, tạo thành một chỉnh thể thống nhất.

Việc hình thành mô hình này là cần thiết nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất, khắc phục tình trạng phát triển manh mún của các khu đô thị nhỏ lẻ, nâng cao tính đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thuận lợi cho tổ chức hạ tầng giao thông; hạn chế ô nhiễm môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Đại biểu đề xuất, thay vì phát triển các khu đơn lẻ cần tập trung vào các mô hình đa mục tiêu, cho phép bố trí hợp lý các hoạt động sống, làm việc, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí trong cùng một không gian, lấy người dân làm trung tâm; đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững, thu hút đầu tư, tạo dựng môi trường sống hiện đại, văn minh, đáp ứng các tiêu chí đô thị thông minh và bảo vệ môi trường.

Đại biểu Lưu Quang Huy cho rằng, trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh, Hà Nội đang triển khai Quy hoạch Thủ đô với định hướng 9 cực phát triển, 9 trục và 9 trung tâm thì việc phát triển đa tầng, đa lớp, đa mục tiêu, thúc đẩy hình thành các đô thị đa mục tiêu là rất cần thiết, góp phần tạo dựng không gian sống bền vững hơn.

Để triển khai hiệu quả, đại biểu lưu ý một số giải pháp như: quy hoạch phải đồng bộ, mang tính dài hạn, tránh phát triển manh mún, chồng chéo, bảo đảm quy mô dân số hợp lý trong tổng tể khu vực; phân bổ hợp lý các chức năng sử dụng đất, đặc biệt chú trọng không gian xanh;

Cùng với đó, bảo đảm kết nối giao thông thuận tiện, ưu tiên đường sắt đô thị, gắn với yếu tố “đô thị 15 phút”, phát triển giao thông công cộng và giao thông đi bộ;

Chú trọng yếu tố môi trường, tiết kiệm năng lượng và phát triển bền vững. Đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm dân cư, bảo đảm tính bao trùm xã hội. Đồng thời, tăng cường quản lý, vận hành hiệu quả sau đầu tư, duy trì chất lượng đô thị theo thời gian.