Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Bất động sản Bình Dương, Cần Thơ hút khách ngoại

KTĐT - Theo báo cáo thị trường nhà đất tỉnh Bình Dương và Cần Thơ được Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 5/12, thị trường nhà đất của hai địa phương này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo Savills Việt Nam, với giá trung bình khá thấp so với các dự án nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội, thị trường nhà ở Bình Dương không chỉ thu hút người mua trong tỉnh mà còn thu hút nhiều người mua từ một số tỉnh thành khác, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Trong khi đó, Savills Việt Nam cũng dẫn nguồn từ Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết nhiều nhà đầu tư nước ngoài hiện đang chú ý đến thị trường bất động sản Cần Thơ.

Tại Bình Dương, trong quý 3 năm 2011, có 5 dự án mới gia nhập thị trường, cung cấp thêm hơn 1.400 căn/ nền, nâng tổng nguồn cung lên 24.400 căn/ nền thuộc 71 dự án.

Nguồn cung thứ cấp vẫn chiếm thị phần cao nhất với 84% và 74% số dự án nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Dĩ An và thành phố mới Bình Dương; trong đó huyện Bến Cát chiếm 43% tổng số dự án.

Tỷ lệ hấp thụ trung bình toàn thị trường khoảng 27%, giảm 5 điểm phần trăm so với quý trước. Giá trung bình phân khúc căn hộ khoảng 1.100 USD/m2, biệt thự/nhà phố khoảng 900 USD/m2 và đất nền khoảng 120 USD/m2. Phân khúc đất nền hoạt động hiệu quả nhất trong cả ba phân khúc với tỷ lệ hấp thụ tăng 8 điểm phần trăm so với quý trước.

Trong tương lai, Bình Dương dự kiến có 18 dự án gia nhập thị trường, cung cấp hơn 8.800 căn/nền. Phân khúc căn hộ dẫn đầu về số lượng dự án lẫn nguồn cung tương lai; phân khúc này chiếm 53% thị phần tổng nguồn cung tương lai.

Trong khi đó, tại thị trường bất động sản Cần Thơ không có dự án mới nào tham gia vào thị trường trong quý 3/2011. Tổng nguồn cung có hơn 24.800 căn/nền bao gồm 5.400 căn/nền từ thị trường sơ cấp và 19.400 từ thị trường thứ cấp. Đất nền tiếp tục chiếm ưu thế với 75% thị phần.

Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 11% so với quý trước do chào bán thêm của 1 số dự án sơ cấp. So với quý 2 năm 2011, tổng nguồn cung sơ cấp của căn hộ tăng 23% và đất nền tăng 4%.

Tất cả nguồn cung nhà đất tập trung ở 4 quận chính của Cần Thơ là Cái Răng, Ninh Kiều, Bình Thủy và Phong Điền.

Theo Savills Việt Nam, tình hình hoạt động của thị trường tiếp tục ở mức thấp. Tốc độ hấp thụ của thị trường sơ cấp là 2%. Giá giao dịch trung bình của cả 3 phân khúc giảm đáng kể so với quý trước. Giá giao dịch trung bình của căn hộ giảm mạnh 17%, theo sau là biệt thự/nhà liên kế giảm 14% và đất nền giảm 2%.

Trong 3 phân khúc, biệt thự/nhà liên kế hoạt động tốt nhất với tốc độ hấp thụ cao nhất ở mức 11%. Tốc độ hấp thụ của phân khúc căn hộ là 3%, giảm 4 điểm phần trăm so với quý trước. Phân khúc đất nền tiếp tục có biểu hiện kém với tốc độ hấp thụ ở mức 2%.

Ít nhất 4.800 căn/nền từ 6 dự án sơ cấp của cả 3 phân khúc dự kiến tung bán trong 2 năm tới. Ngoài ra, 50 dự án nhà ở tương lai với tổng diện tích hơn 2.300ha sẽ cung cấp nguồn cung lớn cho thị trường Cần Thơ./.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

10 Jul, 08:20 AM

Kinhtedothi- Giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa. Đảo Châu Âu - phân khu kín đáo, cao cấp nhất tại Eco Central Park sẽ mang đến trải nghiệm sống đậm chất Âu châu với bốn cụm đảo hoa độc đáo, giúp cư dân thưởng thức phong cách sống thanh lịch, lãng mạn, duyên dáng tại miền Trung Việt Nam.

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

09 Jul, 03:24 PM

Kinhtedothi- Trên diện tích 33ha, cư dân của 243 căn biệt thự được sống biệt lập, kín đáo, chăm sóc sức khỏe từ “tam giác trị liệu”: sống thư thái từ tác dụng của mặt nước đem lại; trị liệu từ các khu vườn chủ đề ngay bên thềm nhà; đặc biệt là chăm sóc sức khỏe chủ động, tận hưởng dịch vụ cao cấp tại Wellness Clubhouse được chủ đầu tư Ecopark thiết kế để phục vụ nhu cầu cư dân 24/7.

Nghị định 192/2025/NĐ-CP: Kỳ vọng “cú hích” mới cho nhà ở xã hội

Nghị định 192/2025/NĐ-CP: Kỳ vọng “cú hích” mới cho nhà ở xã hội

09 Jul, 06:39 AM

Kinhtedothi - Ngày 3/7/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội, nhằm triển khai thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Đây được kỳ vọng là cú hích mạnh mẽ để tháo gỡ các “nút thắt” tồn tại lâu nay, mở rộng cơ hội an cư cho hàng triệu người thu nhập thấp.

Hà Nội: xem xét thí điểm không cần công chứng hợp đồng tặng cho trong dự án bất động sản

Hà Nội: xem xét thí điểm không cần công chứng hợp đồng tặng cho trong dự án bất động sản

08 Jul, 10:34 PM

Kinhtedothi - Văn phòng UBND TP Hà Nội đã ban hành Thông báo số 410/TB-VP, thông báo kết luận và chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông tại cuộc họp xem xét báo cáo, đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường liên quan đến việc thí điểm không thực hiện công chứng, chứng thực đối với giao dịch bất động sản là Hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án trên địa bàn.

Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Đảo Châu Âu tại Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Đảo Châu Âu tại Nghệ An

08 Jul, 04:26 PM

Kinhtedothi- Đảo Châu Âu, Eco Central Park lựa chọn mặt nước làm ngôn ngữ thiết kế chủ đạo với những điểm đặc biệt: Mật độ xây dựng 14% - thấp nhất toàn dự án; mỗi m2 xây dựng tương ứng 2m2 mặt nước; mật độ cây xanh mặt nước, cây cổ thụ cao nhất dự án; 100% các căn biệt thự khép kín.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ