Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc “dậy sóng” trước “giờ G” APEC 2027

Phú Quốc sẵng sàng thẳng bước đến APEC 2027

APEC là diễn đàn kinh tế và hợp tác đa phương của 21 nền kinh tế quy tụ các cường quốc như Mỹ, Nga, Trung Quốc, chiếm 52% lãnh thổ, 59% dân số, 70% tài nguyên, đóng góp 57% GDP và hơn 50% thương mại toàn cầu. Đặc biệt Hội nghị chính APEC sẽ có sự tham dự của những nguyên thủ, nhà lãnh đạo của các nền kinh tế, cũng như thu hút 20.000 - 40.000 thương gia, DN, khách du lịch tham dự, tạo động lực mạnh mẽ để phát triển du lịch, kinh tế và thu hút vốn đầu tư.

Viện Phát triển Gyeongbuk, Hàn Quốc dự đoán rằng APEC sẽ tạo ra 97,2 tỷ won (670 triệu USD) và tạo ra hơn 7.900 việc làm cho TP Phú Quốc - chủ nhà của APEC năm 2027 đang đứng trước một cơ hội có thể nói là cực lớn để bứt phá.

Trước “giờ G” APEC năm 2027, UBND tỉnh Kiên Giang đang khẩn trương triển khai nhiều dự án trọng điểm nhằm nâng cấp hạ tầng giao thông, dịch vụ và du lịch. Đơn cử như việc mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Phú Quốc lên công suất 10 triệu khách/năm, đầu tư nhà chờ VIP cấp nguyên thủ, kéo dài đường băng và sân đỗ để phục vụ các đoàn khách quốc tế đến dự APEC 2027. Cùng với đó, Phú quốc cũng sẽ nâng cấp Cảng biển quốc tế An Thới lên quy mô 100ha để có thể đón những tàu du lịch lớn nhất thế giới, xây dựng mới tuyến tàu đô thị, nâng cấp các tuyến đường trục Dương Đông đi Bắc Đảo (975B)…

Khi các dự án hạ tầng tỷ đô khởi động, thị trường bất động sản Phú Quốc cũng rầm rầm chuyển động. Đặc biệt sức nóng của thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của Phú Quốc vốn đã sôi động nay lại bùng nổ hơn bao giờ hết. Rất nhiều nhà đầu tư lạc quan về khả năng bứt tốc của “đảo ngọc” và lên kế hoạch đón đầu làn sóng tăng trưởng.

Ông Đặng Minh Trường - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group cho biết, APEC 2027 sẽ tạo động lực đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch - kinh tế hàng đầu khu vực và thế giới. Tập đoàn Sun Group cam kết sẽ đồng hành cùng Chính phủ, chính quyền địa phương huy động mọi nguồn lực để hiện thực hóa tầm nhìn này”.

Ông Đỗ Thế Anh - Giám đốc một công ty môi giới bất động sản tại tỉnh Kiên Giang cũng nhận định, những thông tin tích cực từ APEC 2027 đã và đang khiến nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc bùng nổ: “APEC 2027 đang đến gần, tạo nên “đợt sóng”, tốc độ tăng trưởng của đầu tư sẽ song hành với các cột mốc hoàn thiện loạt dự án APEC 2027 trong những năm tới” - ông Đỗ Thế Anh nói.

Chị Phạm Thanh Thương - quản lý chuỗi khách sạn ở Phú Quốc cho biết, đã có đủ những thời cơ và cơ hội để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc chuyển mình thức dậy. Các hình thức lưu trú dài ngày, du lịch kết hợp thể thao, hội nghị mice… sẽ thúc đẩy quá trình lấp đầy công suất khai thác phòng nghỉ và tối ưu dòng tiền của chủ sở hữu là nguyên nhân thúc đẩy phân khúc này tiếp tục khởi sắc trong các năm tới.

Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc

Con đường và cơ hội mà APEC đang mở ra cho Phú Quốc rộng lớn, thênh thang. Và với các nhà đầu tư, đây là lúc để dồn nguồn lực cho hòn đảo, cũng như để nắm bắt thời cơ đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Theo ghi nhận, tâm lý của nhà đầu tư bất động sản trước thềm APEC 2027 đã bước sang chu kỳ mới với nhiều thay đổi. Cụ thể, các sản phẩm mang tính chất lướt sóng như đất nền đã ít được ưa chuộng. Thay vào đó, các sản phẩm thuộc các dự án, quần thể hoàn thiện với đa dạng tiện ích, có sẵn lượng khách để khai thác kinh doanh lâu dài lại trở thành đích đến hàng đầu.

Tuy nhiên, đặc thù của bất động sản biển đảo là sự khan hiếm quỹ đất, khiến việc phát triển các dự án mới có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ trở nên khó khăn. Thực trạng này không chỉ diễn ra tại Phú Quốc mà ở bất kì thị trường biển đảo nào trên thế giới. Đây cũng chính là yếu tố khiến các sản phẩm bất động sản biển đảo trở nên đắt giá.

Đặc biệt, với những lợi thế nội tại, tọa độ vàng nơi Bắc đảo đã ghi nhận lượng lớn nhà đầu tư nhạy bén xuống tiền trong thời gian qua, là điểm đón sóng hoàn hảo trong giai đoạn phát triển bùng nổ sắp tới của Phú Quốc.

Ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch thường trực Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, các sản phẩm được thị trường ưa chuộng chủ yếu là biệt thự nghỉ dưỡng lâu dài và căn hộ du lịch tại các dự án có phương án vận hành rõ ràng ở các khu vực du lịch phát triển.

Chuyên gia này cũng cho rằng, kết quả phục hồi tích cực của ngành Du lịch Phú Quốc là nền tảng vững chắc, bệ phóng quan trọng thúc đẩy sự phát triển của phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trước “giờ G” APEC 2027.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 cũng nhận định, với bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, APEC 2027 sẽ là bệ phóng cho thị trường Phú Quốc, vốn đang khởi sắc nhờ sự bùng nổ trở lại của ngành Du lịch khi đón tới 6 triệu du khách trong năm 2024.

“Còn nhớ năm 2017, APEC đã đóng góp cho GDP của Đà Nẵng rất lớn, giá bất động sản tăng tới 40%. Vì vậy Phú Quốc cũng sẽ theo xu hướng này, hơn nữa Phú Quốc có lợi thế là du lịch phục hồi sớm, lượng khách quốc tế hiện tại chiếm 80% tổng lượng khách. Đây sẽ là động lực tăng trưởng lớn cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại đảo ngọc” - ông Nguyễn Anh Quê nói.

Các chuyên gia cho rằng, cú hích từ Hội nghị APEC 2027 là cơ hội thể hiện vị thế của Việt Nam với thế giới trên cương vị chủ nhà. Đồng thời, đây cũng là đòn bẩy để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc “thay da đổi thịt” thần tốc trong tương lai, tạo cơ hội lớn cho DN và nhà đầu tư....