Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Bất động sản phía Đông Hà Nội giao dịch trầm lắng

KTĐT - Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội những năm gần đây nổi lên với nhiều dự án lớn như Khu Đô thị Việt Hưng, Sài Đồng... Theo khảo sát PV, hiện giao dịch tại các dự án này cũng rất trầm lắng, giá giảm mạnh.
Tiềm năng đầu tư bất động sản phía Đông đã được đánh thức bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy đã đi vào hoạt động, cùng với các tuyến đường giao thông đang được mở rộng, nâng nấp và xây mới như đường đê tả sông Hồng, quốc lộ 5B, đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội. Cùng với đó, việc xây dựng công viên, khu đô thị Gia Lâm, khu giãn dân phố cổ nhanh chóng được mở rộng thông thoáng...

Lâu nay, bất động sản phía Đông Hà Nội đã được biết đến với dự án bất động sản lớn như  như Ecopark của Vihajico, Khu Đô thị Việt Hưng của Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) và Hanoi Garden City của Berjaya ...

Giá đất các dự án này vào mỗi thời điểm thị trường sôi động cũng dậy sóng không kém so với các dự án khu vực phía Tây, phía Bắc như dọc trục đường Lê Văn Lương kéo dài, trục quốc lộ 32…Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, đất dự án phía Đông không nằm ngoài vòng xoáy giảm giá chung thị trường bất động sản.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại quận Long Biên, giá đất dự án khu đô thị mới Việt Hưng 40 - 42 triệu đồng/m2 đối với biệt thự, liền kề khoảng trên 50 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí. So với thời điểm thị trường sốt nóng giá hiện giảm gần 10 triệu đồng/m2.

Tại khu đô thị mới Sài Đồng, giá đất dự án hiện đang giao dịch mức 60-62 triệu đồng/m2. Dự án đã hoàn thành xong việc xây thô, bàn giao nhà cho người mua.

Tại địa bàn huyện Gia Lâm, dự án khu đô thị Thạch Bàn Garden City nằm dọc đường Vành đai 3 nối cầu Thanh Trì hiện liền kề đang được chào bán mức 62 -63 triệu đồng/m2. Giá liền kề khu đô thị mới Đặng Xá đang giao dịch ngưỡng 48-50 triệu đồng/m2.

Giáp danh với địa bàn huyện Gia Lâm, dự án Ecopark do công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư, giá biệt thự đang chào bán trên thị trường giá 30 triệu đồng/m2 bao gồm cả chênh ngoài.

Khảo sát thêm một số văn phòng bất động sản lớn tại khu đô thị mới Việt Hưng, giá đất dự án quanh khu vực quận Long Biên đã giảm mạnh từ vài tháng nay, hiện không có giao dịch. Trong đó, những dự án đã hoàn thành xây thô có mức giảm nhẹ hơn so với dự án đang trong giai đoạn làm hạ tầng, góp vốn theo tiến độ.

Không chỉ đất nền trầm lắng mà các dự án chung cư cũng giảm mạnh. Đơn cử như chung cư dãn dân phố cổ Việt Hưng được chào bán nhiều với mức giá bình quân 14-15 triệu đồng/m2, chung cư khu đô thị mới Việt Hưng 19-20 triệu đồng/m2, chung cư Đặng Xá giá 17 triệu đồng/m2, chung cư C17 Ngọc Thụy - Gia Lâm 21 triệu đồng/m2...
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
SonKim Land chính thức bàn giao khu biệt thự Alta Villa tại The 9 Stellars

SonKim Land chính thức bàn giao khu biệt thự Alta Villa tại The 9 Stellars

15 Jul, 06:04 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh TP Hồ Chí Minh đang hướng đến mô hình đại đô thị đa trung tâm thông qua việc sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu; khu Đông đang trở thành tâm điểm phát triển hạ tầng và đô thị hóa, tạo cú hích mạnh mẽ phát triển bất động sản khu vực. Nổi bật trong xu hướng ấy, The 9 Stellars – tọa lạc liền kề ga metro Bến xe Suối Tiên – là một trong những dự án hiếm hoi tiên phong mô hình TOD (Transit-Oriented Development) tại TP Hồ Chí Minh, hiện đang chuyển mình từ ý tưởng quy hoạch thành hiện thực. Việc chính thức bàn giao những căn biệt thự Alta Villa đầu tiên đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho sự hình thành của một khu đô thị TOD hiện hữu.

Legacy Hill Resort & Villas: Sống giữa thiên nhiên, an trú trong từng giá trị!

Legacy Hill Resort & Villas: Sống giữa thiên nhiên, an trú trong từng giá trị!

15 Jul, 08:36 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu liên tục biến động, nhu cầu tìm kiếm những kênh đầu tư an toàn và bền vững ngày càng gia tăng. Theo xu thế đó, loại hình second home (ngôi nhà thứ hai) đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư. Không chỉ giúp bảo toàn giá trị tài sản, second home còn mang đến không gian sống xanh, riêng tư và cân bằng – đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn.

Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau "cơn sốt" ngắn hạn

Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau "cơn sốt" ngắn hạn

15 Jul, 06:57 AM

Kinhtedothi - Sau cơn sốt đất chóng vánh nhờ thông tin sáp nhập đơn vị hành chính, đất nền vùng ven Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Cùng với sự chững lại về giao dịch, mức độ quan tâm của người mua với phân khúc đất nền cũng giảm mạnh, tâm lý đầu tư đang chuyển dịch dần sang các phân khúc ổn định và an toàn hơn.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ