80 năm cách mạng tháng 8 và Quốc Khánh
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Bến Cát lên thành phố, bất động sản gia tăng “sức nóng”

Kinhtedothi - Sau khi chính thức lên thành phố thứ 5 trực thuộc tỉnh Bình Dương, Bến Cát đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư, kinh doanh bất động sản.

"Sức nóng” của thị trường này ngày càng tăng khi chính quyền công bố một loạt kế hoạch đầu tư phát triển hạ tầng để lên đô thị loại 2 trong năm 2025.

Nhiều hơn những gam màu sáng

Từ đầu năm 2024, dù chưa bứt tốc mạnh mẽ nhưng thị trường bất động sản đang xuất hiện ngày càng nhiều hơn những tín hiệu tích cực nhờ kinh tế vĩ mô tăng trưởng ổn định, các chính sách liên quan đến bất động sản đang phát huy tốt tác dụng.

Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, GDP cả nước quý I ước tính tăng 5,66% so với cùng kỳ năm trước, cao nhất trong vòng 4 năm qua. Chính phủ cũng đang tập trung mạnh mẽ vào việc đầu tư hạ tầng, tạo ra các khu vực giàu tiềm năng phát triển như hệ thống đường cao tốc Bắc – Nam, metro, các tuyến đường vành đai xung quanh các đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội hay sân bay Long Thành...

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, dự báo trong thời gian tới, thị trường sẽ tiếp tục hồi phục tích cực hơn nữa. Theo đó, loại hình nhà, đất thổ cư trở thành điểm sáng bởi các nhà đầu tư ngày càng chắc chắn hơn về triển vọng phục hồi của thị trường sau khi đã trải qua một khoảng thời gian "thăm dò" thận trọng.

Nhiều nhà đầu tư đang tìm hiểu một số dự án tiềm năng tại thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Thực tế cho thấy, thời điểm này, tại những khu vực tiềm năng, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu “xuống tiền” nhằm đón đầu chu kỳ tăng giá mới của bất động sản. Chìa khóa đầu tư là các định đô thị vệ tinh có hạ tầng giao thông phát triển, các thành phố mới thành lập, nhiều khu công nghiệp và dân số đông... Đơn cử tại Bình Dương, các dự án bất động sản tại Bến Cát và Tân Uyên, hai thành phố mới thành lập, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến từ TPHCM, Đồng Nai và cả khu vực phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng…

Sức hút bất động sản Bến Cát

Từ ngày 1-5 vừa qua, Bến Cát đã chính thức trở thành thành phố thứ năm trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ mới cho thị trường bất động sản tại đây với nhiều triển vọng tươi sáng. Bởi sau khi lên thành phố, Bến Cát không chỉ được phát triển toàn diện từ hệ thống giao thông, tiện ích xã hội mà còn được đầu tư manh mẽ cho lĩnh vực bất động sản để nâng cấp diện mạo đô thị.

Bến Cát đang “thay da đổi thịt” từng ngày với diện mạo đô thị khang trang và giao thông phát triển vượt bậc

Là một trong những trụ cột quan trọng của Bình Dương, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Bến Cát bình quân đạt hơn 12%/năm; thu nhập bình quân đạt 140 triệu đồng/người/năm. Đáng chú ý, Bến Cát đang có 8 khu công nghiệp lớn hoạt động, thu hút khoảng 200.000 chuyên gia, người lao động làm việc, sinh sống trong tổng số dân 364.578 người. Theo khảo sát, mặt bằng giá bất động sản ở Bến Cát hiện chỉ bằng 1/3 – 1/5 so với Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Do đó, nhiều nhà đầu tư rất kỳ vọng chu kỳ vàng tăng giá đang bắt đầu mở ra.

“Trước đây, khi Dĩ An và Thuận An và nhiều địa phương khác lên thành phố, giá bất động sản lập tức tăng gấp đôi, gấp ba. Tôi tin chắc điều này sẽ lặp lại với thành phố Bến Cát bởi mặt bằng giá tại đây còn khá thấp và sắp tới còn được chính quyền đẩy mạnh đầu tư cho các mục tiêu phát triển”, anh Nguyễn Hoàng Nam, một nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm tại TPHCM, khẳng định.  

Đối với những người đang có nhu cầu chỗ ở, thành phố Bến Cát hiện nay cũng là điểm đến sáng giá. Thời gian qua, Bến Cát đã phát triển hàng loạt tiện ích phục vụ chiến lược phát triển bền vững như Đại học quốc tế Việt Đức 50ha; Trung tâm Hội nghị - Triển lãm Bến Cát; các bệnh viện, phòng khám hiện đại như Mỹ Phước, Bến Cát, An Phước, Nhân Nghĩa; các trung tâm thương mại lớn sắp sửa được xây dựng như Điện Quang Việt Hoa (15 triệu USD), Go! (40 triệu USD) hay Mega Mall (1,2 ha), Kim Oanh Plaza… Bên cạnh đó, cư dân của thành phố Bến Cát còn hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống tiện ích đẳng cấp của thành phố mới Bình Dương gồm AEON Mall, Đại học quốc tế Miền Đông, Becamex Hotel hay sân golf Twin Dove

Về giao thông, thành phố Bến Cát cũng sở hữu mang lưới đường bộ kết nối thông suốt với các đô thị lớn của Bình Dương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Tân Uyên hay Bàu Bàng, Phú Giáo. Trên địa bàn thành phố có nhiều tuyến đường lớn đã và đang được đầu tư hứa hẹn thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển nhanh hơn nữa trong giai đoạn sắp tới. Nổi bật có thể kể đến như đại lộ Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng, quốc lộ 13, Vành đai 4, Trần Đại Nghĩa, ĐT 741 – Nguyễn Văn Thành, ĐT 742, ĐT 747…

Đặc biệt, dự kiến cuối năm nay tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ khởi công xây dựng. Khi hoàn thành, tuyến đường chạy ngang qua Bến Cát này chắc chắn sẽ kích hoạt làn sóng chọn lựa đầu tư cũng như an cư tại thành phố này bởi thời gian di chuyển từ đây đến TPHCM chỉ còn khoảng 30 phút.

Theo các chuyên gia, những lý do nói trên đang thực sự mở ra chu kỳ vàng tăng trưởng cho bất động sản Bến Cát và lý giải vì sao từ đầu năm 2024 đến nay thị trường này đang ghi nhận lượng giao dịch thành công tăng mạnh.

Loại hình nhà, đất thổ cư trở thành điểm sáng bởi các nhà đầu tư ngày càng chắc chắn hơn về triển vọng phục hồi của thị trường.
Thành lập 2 thành phố Bến Cát ở Bình Dương và Gò Công thuộc Tiền Giang

Thành lập 2 thành phố Bến Cát ở Bình Dương và Gò Công thuộc Tiền Giang

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Dòng tiền “rẽ sóng” bất động sản Hải Phòng

Dòng tiền “rẽ sóng” bất động sản Hải Phòng

26 Jul, 05:07 PM

Kinhtedothi - Hải Phòng không chỉ là "thủ phủ" công nghiệp - cảng biển, mà còn đang vươn mình trở thành điểm đến định cư, kinh doanh mới, với tâm điểm là các khu vực như Thủy Nguyên, Dương Kinh, Kiến Thụy... - những vùng đất đã và đang chứng kiến làn sóng đầu tư vào bất động sản từ các chủ đầu tư lớn trên thị trường.

“Đòn bẩy” triệt tiêu đầu cơ, lướt sóng

“Đòn bẩy” triệt tiêu đầu cơ, lướt sóng

25 Jul, 06:03 AM

Kinhtedothi - Đề xuất của Bộ Tài chính về việc đánh thuế 20% trên phần lãi thực tế khi giao dịch bất động sản (BĐS) đang được các chuyên gia đánh giá là bước cải cách tài khóa quan trọng và cần thiết. Đây không chỉ là giải pháp nhằm tối ưu hóa nguồn thu ngân sách, mà còn là công cụ hữu hiệu, ngăn chặn các hành vi đầu cơ, lướt sóng, từ đó đưa thị trường BĐS phát triển theo hướng bền vững…

Khởi công Dự án Palmy Biztown tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Khởi công Dự án Palmy Biztown tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội

23 Jul, 03:09 PM

Kinhtedothi - Sáng 23/7, tại Hà Nội, Dự án Khu nhà thương mại liền kề HDB - Palmy Biztown tại phường Thanh Liệt chính thức làm Lễ động thổ khởi công. Dự án do Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam làm chủ đầu tư và Reatimes Holding phát triển.

Không gian ngầm tạo động lực phát triển Thủ đô

Không gian ngầm tạo động lực phát triển Thủ đô

23 Jul, 06:20 AM

Kinhtedothi - Tại Kỳ họp thứ 25 vừa qua, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết ban hành danh mục các công trình ngầm được khuyến khích đầu tư xây dựng trên địa bàn TP nhằm thi hành khoản 3 Điều 19 Luật Thủ đô năm 2024.

Đột phá chính sách cho thị trường bất động sản?

Đột phá chính sách cho thị trường bất động sản?

22 Jul, 05:55 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đối diện nhiều thách thức, việc đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch nhà đất do Nhà nước quản lý đang được kỳ vọng như một bước đột phá chính sách. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả, mô hình này cần đi kèm cơ chế vận hành đồng bộ, tránh hình thức hóa hoặc chồng chéo với hệ thống sẵn có.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ