Bình Định đấu giá 2 khu đất làm chung cư hỗn hợp và khách sạn 5 sao

Ngày 6/5, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định cho biết, Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định đã có thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ (khu đất K200), đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn.

Khu đất K200 có diện tích 10.775,6 m2; phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường An Dương Vương, phía Tây giáp Khu phức hợp BMC.

Tại khu đất K200, hiện đã được giải phóng mặt bằng, sẽ triển khai xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao kết hợp văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ. Trong đó, đất xây dựng công trình 5.860,3m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ 4.915,3m2.

Dự án dự kiến cao 40-45 tầng nổi (gồm 1 khối đế và 1 khối tháp) và tối đa 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe cho khách sạn và các hoạt động thương mại. Công trình phải được thỏa thuận về chiều cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định (nhà đầu tư thực hiện thỏa thuận).

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian hoạt động dự án 50 năm (kể từ ngày có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền).

Chi phí thực hiện dự án khoảng 2.500 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Giá khởi điểm khu đất hơn 270,8 tỷ đồng.

Ngoài ra, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Bình Định cho biết đang tiến hành thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng có diện tích 7.094 m2; trên đất có tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước để thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp.

Khu đất số 72B có tứ cận phía Đông giáp đường Tây Sơn, phía Tây giáp khu dân cư, phía Nam giáp đường Bế Văn Đàn và phía Bắc giáp đường Tống Phước Phổ.

Mục đích sử dụng làm đất ở để xây dựng nhà chung cư hỗn hợp 6.307,5m2. Trong đó, đất xây dựng công trình 3.982,4m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ 2.325,1m2; đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật (vỉa hè ngoài ranh thực hiện dự án) 786,5m2.

Theo thông báo, chung cư có từ 35 - 46 tầng nổi (chưa bao gồm tầng tum, tầng kỹ thuật, tầng lánh nạn), tổng số tối đa 1.298 căn hộ (trung bình 65 m2/căn). Số lượng cụ thể sẽ được xác định theo phương án kiến trúc trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn. Chi phí thực hiện dự án khoảng 3.178 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Hình thức giao đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà chung cư hỗn hợp diện tích 6.307,5m2. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (kể từ ngày có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền); người mua căn hộ chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đối với khu đất này, giá khởi điểm của tài sản là hơn 311 tỷ đồng.