Bình Dương: thành phố Bến Cát sẽ có khu đô thị hiện đại rộng 290 ha
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2062/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát.
Khu đô thị mới dự kiến bao gồm các khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư dạng liền kề, nhà ở xã hội dạng liền kề; văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng; trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT; công trình y tế đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình cây xanh, mặt nước, … góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội phường An Tây, xã Phú An nói riêng và thành phố Bến Cát nói chung.
Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 288,84 ha; trong đó diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 280,44 ha, diện tích mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 8,4 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 14.300 người, tổng số căn hộ/căn nhà dự kiến khoảng 7.100 căn, vốn đầu tư của dự án dự kiến 13.564 tỷ đồng.
Thời hạn thực hiện dự án 50 năm; thời gian thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần và được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Để mời gọi nhà đầu tư có đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 18/7/2024 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Đông An Tây. Trong đó yêu cầu cụ thể về năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố, đăng tải thông tin dự án lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định hiện hành; phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông công bố rộng rãi, đăng tải thông tin quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, quyết định phê duyệt hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án.
Đồng thời, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND thành phố Bến Cát và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Căn cứ kết quả đánh giá, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định việc tổ chức thực hiện các bước tiếp theo theo các quy định hiện hành.
