Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Bộ Xây dựng: Yêu cầu công khai dự án bán nhà hình thành trong tương lai

Kinhtedothi - Bộ Xây dựng vừa ban hành công văn số 2096/BXD-QLN quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê.
Bộ này yêu cầu các địa phương báo cáo kết quả, việc thực hiện quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê về Bộ trước 15/6.Theo đó, tại Quyết định 406/QĐ-TTg phê duyệt danh mục dịch vụ công trực tuyến tích hợp, cung cấp trên cổng thông tin dịch vụ công quốc gia năm 2021. Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, xây dựng, tích hợp cung cấp trên Cổng dịch vụ công quốc gia đối với dịch vụ công về thủ tục hành chính: “Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua”.
Để triển khai nhiệm vụ trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc T.Ư chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện việc kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm các quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Nghị định số 76/2015/NĐ-CP về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn.
các dự án BĐS bán nhà hình thành trong tương lai sẽ được công khai trong thời gian tới.
Trong đó, Bộ Xây dựng lưu ý một số nội dung sau: Điều kiện khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh BĐS; Thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua; Việc bảo lãnh, thanh toán trong bán, cho thuê BĐS. Ngoài ra còn có việc thế chấp, điều kiện thế chấp; giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có giấy chứng nhận theo Điều 72 Nghị định số 99.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc T.Ư tổng hợp báo cáo kết quả, tình hình thực hiện quy định về thông báo nhà, ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Yêu cầu các nội dung trên phải gửi trước ngày 15/6.
BĐS hình thành trong tương lai (xây theo tiến độ) là công trình đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Do vậy, tính pháp lý của dự án là một trong những lưu ý quan trọng khi khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Luật Kinh doanh BĐS năm 2014, một dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Nếu nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.
 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất

Tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất

10 Jun, 05:55 AM

Kinhtedothi - Từ đầu năm 2025 đến nay, huyện Phúc Thọ đã thu được hơn 1.000 tỷ đồng từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là nguồn lực quan trọng để địa phương đầu tư nâng cấp đồng bộ hạ tầng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội, sớm hoàn thành các mục tiêu phát triển trong năm 2025 và giai đoạn 2021 - 2025.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ