Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Bớt tiền vào bất động sản

KTĐT - Nhiều ngân hàng (NH) cho biết sẽ thu gọn hình thức cho vay tiêu dùng sau hướng dẫn mới từ NH Nhà nước.

KTĐT - Nhiều ngân hàng (NH) cho biết sẽ thu gọn hình thức cho vay tiêu dùng sau hướng dẫn mới từ NH Nhà nước.

Trong văn bản trả lời về hướng dẫn cho vay theo lãi suất thỏa thuận, NH Nhà nước cho biết chỉ các khoản vay mua, sửa chữa nhà để ở và nguồn trả nợ trích từ lương của khách hàng mới được áp dụng lãi suất thỏa thuận. Ngược lại, khách hàng đã sở hữu nhiều bất động sản nay muốn thế chấp để vay tiền mua thêm nhà đất hoặc sửa chữa nhà với mục đích để ở kết hợp cho thuê hoặc chỉ dùng cho thuê, nguồn trả nợ trích từ tiền lương và cho thuê nhà thì áp dụng theo trần lãi suất, hiện tối đa là 10,5%/năm.

Nhận định về nội dung trả lời này, một số chuyên gia cho rằng hướng dẫn của NH Nhà nước là theo tinh thần chỉ có vay tiêu dùng mới được áp dụng lãi suất thỏa thuận, trường hợp vay để kinh doanh thì phải theo lãi suất trần. Tuy nhiên, sâu xa hơn của hướng dẫn này là nhằm hạn chế nguồn vốn tín dụng vào bất động sản, có thể dẫn đến đầu cơ và đồng thời hãm phanh cuộc đua lãi suất huy động vốn.

Các NH thời gian qua đã mạnh tay cho vay tiêu dùng, đặc biệt là cho vay mua nhà để có được mức lãi suất cao hơn và một phần của dòng vốn này được rót vào bất động sản. Để có vốn cho vay, một số NH còn tăng lãi suất huy động đẩy mặt bằng lãi suất huy động lên cao. Thực tế, các NH sẽ không còn mặn cho vay để mua bất động sản nếu chỉ cho vay theo lãi suất thỏa thuận.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản

Minh bạch và chuẩn hóa quy trình xây dựng Bảng giá đất: Nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản

13 Jul, 08:02 AM

Kinhtedothi - Việc bỏ khung giá đất và thay đổi cơ chế xây dựng bảng giá đất tại các địa phương, đang mở ra một chương mới trong quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, những biến động mạnh về giá đất được ghi nhận trong quý II/2025 cũng đang tạo ra không ít thách thức, đặc biệt là nguy cơ làm méo mó thị trường nếu thiếu sự giám sát và điều chỉnh kịp thời.

Công ty Cổ phần Xây dựng Bất động sản Việt Nam khẳng định uy tín tại buổi lễ ký kết hợp tác Dự án Nhà ở Xã hội HNT Green House.

Công ty Cổ phần Xây dựng Bất động sản Việt Nam khẳng định uy tín tại buổi lễ ký kết hợp tác Dự án Nhà ở Xã hội HNT Green House.

11 Jul, 04:26 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, tại thành phố Thái Nguyên – Mảnh đất năng động, đang chuyển mình mạnh mẽ cùng những công trình mới mọc lên, Công ty Cổ phần Xây dựng Bất Động Sản Việt Nam đã chính thức ghi thêm một dấu son đáng tự hào trên hành trình kiến tạo những giá trị bền vững, khi ký kết hợp tác cùng Công ty Cổ phần Bất Động Sản Trường Thuận Phát – Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội HNT Green House.

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

Đảo Châu Âu- Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

10 Jul, 08:20 AM

Kinhtedothi- Giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa. Đảo Châu Âu - phân khu kín đáo, cao cấp nhất tại Eco Central Park sẽ mang đến trải nghiệm sống đậm chất Âu châu với bốn cụm đảo hoa độc đáo, giúp cư dân thưởng thức phong cách sống thanh lịch, lãng mạn, duyên dáng tại miền Trung Việt Nam.

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

Khám phá “tam giác trị liệu” tại Đảo Châu Âu- bất động sản cao cấp bậc nhất miền Trung

09 Jul, 03:24 PM

Kinhtedothi- Trên diện tích 33ha, cư dân của 243 căn biệt thự được sống biệt lập, kín đáo, chăm sóc sức khỏe từ “tam giác trị liệu”: sống thư thái từ tác dụng của mặt nước đem lại; trị liệu từ các khu vườn chủ đề ngay bên thềm nhà; đặc biệt là chăm sóc sức khỏe chủ động, tận hưởng dịch vụ cao cấp tại Wellness Clubhouse được chủ đầu tư Ecopark thiết kế để phục vụ nhu cầu cư dân 24/7.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ