Monday, 11:12 25/07/2016
Cầm cố sổ đỏ giả để chiếm đoạt tiền
Kinhtedothi - Thủ đoạn dùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được làm giả để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hiện nay vẫn đang xảy ra khá phức tạp.
Một trong những thủ đoạn mà các đối tượng hay dùng là sử dụng những sổ đỏ giả làm tài sản đảm bảo thế chấp để vay tiền các cá nhân thiếu cảnh giác. Mới đây, Công an huyện Đông Anh đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam đối tượng Nguyễn Thị Hợp (SN 1961, trú tại xã Vân Nội, huyện Đông Anh) về hành vi “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”. Trước đó, Hợp đã sử dụng sổ đỏ giả mang dữ liệu thông tin do UBND quận Hoàng Mai cấp, đứng tên chủ sở hữu Nguyễn Thị Hợp đối với thửa đất số 19, tờ bản đồ số 16, tại ngõ 259 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, diện tích 300m2, thế chấp cho ông Nguyễn Văn L. (trú tại huyện Đông Anh) để vay 200 triệu đồng. Sau khi kiểm tra kỹ sổ đỏ đối tượng Hợp thế chấp, ông L. phát hiện thông tin trên giấy tờ đều là giả mạo. Tại cơ quan công an, ngoài thừa nhận việc lừa đảo nêu trên, Hợp còn khai báo đã sử dụng một sổ đỏ giả mạo khác để lừa đảo các cá nhân có nhu cầu mua gỗ keo. Theo đó, Hợp mạo nhận đang có một vườn cây gỗ keo đang cần bán. Khi “đối tác” đến xem, Hợp dẫn họ đến một vườn trồng cây keo trong vùng và tạo tin tưởng bằng sổ đỏ giả mang tên đối tượng. Sau khi làm hợp đồng thỏa thuận giá bán, Hợp “biến mất” cùng số tiền đặt cọc của khách hàng… Qua các công tác đấu tranh phòng chống tội phạm, phát hiện và xử lý các vụ việc như trên, cơ quan công an lưu ý người dân có nhu cầu cho vay, bảo đảm bằng sổ đỏ cần nêu cao tinh thần cảnh giác. Tuyệt đối không tham gia giao dịch khi tài sản chưa rõ ràng về giấy tờ. Bằng mắt thường, người dân có thể nhận biết được sổ đỏ làm giả mạo, như: Màu sắc, họa tiết hoa văn trên hình nền của giấy chứng nhận và con dấu, chữ ký thường không sắc nét. Những phần in nổi thường không có, mà chỉ có hình ảnh, nhìn nghiêng không có dấu nổi ở bìa mặt trước… Ngoài ra, hiện nay với công nghệ scan rất tinh vi, nếu các đối tượng cố tình làm sổ đỏ giả để bảo lãnh vay tiền hoặc mua bán nhà đất bằng hình thức chuyển nhượng viết tay thì nguy cơ người dân bị lừa đảo là không nhỏ. Phương án tối ưu là mang những giấy tờ đảm bảo tài sản đến cơ quan chức năng thẩm định rõ ràng trước khi giao dịch.
