Monday, 18:47 20/12/2021
Cam Lâm (Khánh Hoà): Dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất
Kinhtedothi - Sau thị xã Ninh Hòa (tỉnh Khánh Hòa) thông báo tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, đến lượt huyện Cam Lâm - nơi được mệnh danh là "thủ phủ phân lô bán nền" cũng đã có thông báo tương tự.
Chiều 20/12, Phó Chủ tịch UBND huyên Cam Lâm Lê Phạm Thùy Ngân cho biết, UBND huyện vừa có văn bản gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Cam Lâm, UBND các xã và thị trấn Cam Đức về việc tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày ban hành văn bản cho đến khi có thông báo mới.
| UBND huyện Cam Lâm thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất (Ảnh: Trung Vũ). |
Theo UBND huyện này, hiện địa phương đã thực hiện hết chỉ tiêu sử dụng đất của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Kế hoạch sử đụng đất năm 2021 của huyện Cam Lâm. Đồng thời, UBND huyên Cam Lâm đang triển khai lập quy hoạch sử đụng đất giai đoạn 2021-2030 và xây dựng Kế hoạch sử dụng đất đầu năm của kỳ quy hoạch, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được phê duyệt.
Liên quan đến huyện Cam Lâm, thời gian qua, huyện này là khu vực có giá đất tăng đột biến (giá đất tăng từ 30% đến hơn 50% đối với đất thổ cư - PV). Nguyên nhân của việc giá đất tăng đột biến này có một phần xuất phát từ các chiêu trò thổi giá của một số đối tượng. Các chiêu trò điển hình như: Loan tin "có một tập đoàn lớn" về đầu tư dự án nghìn ha, giả danh "tập đoàn lớn" tổ chức cắm cọc dự án… nhằm dẫn dụ nhà đầu tư xuống tiền mua đất "đón đầu". Việc này cũng đã được UBND huyên Cam Lâm ban hành các văn bản chỉ đạo các địa phương về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý và quản lý đất đai trên địa bàn.
Đối với việc tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, trước đó, ngày 9/12, UBND thị xã Ninh Hòa đã có văn bản thông báo, tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ 10/12/2021 cho đến khi quy hoạch sử dụng đất năm 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Ninh Hòa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, văn bản nói trên nhằm tránh phát sinh việc mâu thuẫn giữa các quy hoạch (quy hoạch cấp tỉnh, cấp huyện, quy hoạch Vân Phong và các quy hoạch chuyên ngành khác - PV) và làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất (cụ thể đối với kết quả giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất - PV).
Được biết, khu vực thị xã Ninh Hòa đang được nhiều tập đoàn đề xuất đầu tư các dự án khủng, trước thông tin đó, nhiều môi giới đã thổi thông tin khiến giá đất khu vực tăng 5-7 lần so với thực tế.
Ông Phan Việt Hoàng - Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cho rằng, việc "mượn thông tin" các tập đoàn lớn về đầu tư để nâng giá đất, trong khi các tập đoàn này chỉ mới đề xuất nghiên cứu đầu tư khiến cho những người có nhu cầu nhà ở càng trở nên khó khăn hơn.
"Có thể thấy, trong thời gian gần đây, dòng tiền đổ vào bất động sản khá lớn, tuy nhiên việc xuống tiền với các khu đất chưa rõ quy hoạch, hoặc đang trong giai đoạn lập quy hoạch, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư. Sốt đất Bắc Vân Phong dạo trước là một bài học lớn cho các nhà đầu tư thứ cấp về việc chạy theo thông tin chưa rõ ràng" - ông Phan Việt Hoàng nhận định.
