Sunday, 08:09 14/07/2024

Cận cảnh dự án đang xảy ra tranh chấp tại Quảng Nam

Kinhtedothi- Liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh Hà Dừa do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư, khách hàng đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam can thiệp nhằm đảm bảo quyền lợi cho các bên.

Dự án Khu đô thị Viêm Minh Hà Dừa thuộc Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Tháng 4/2019, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn được UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định giao đất 4,8 ha/5,1 ha để triển khai dự án. UBND tỉnh xác định chủ đầu tư phải nộp 96,2 tỷ đồng tiền sử dụng đất đối với 2,5 ha đất ở phân lô liền kề tại dự án.
Đến tháng 7/2022, chủ đầu tư đã nộp theo thông báo thuế số tiền 60 tỷ đồng. Số tiền còn lại UBND tỉnh chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn lập thủ tục quyết toán kinh phí giải phóng mặt bằng để khấu trừ tiền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

Ngày 20/6 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Tuấn đã chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 6 năm 2024, trong đó, nhiều công dân đã kiến nghị một số nội dung liên quan đến dự án Khu đô thị Viêm Minh Hà Dừa. Theo người dân, họ ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc, đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án nhưng chủ đầu tư, đơn vị phân phối không giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hợp đồng đã được ký kết.

Dự án Khu đô thị Viêm Minh Hà Dừa đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 13/17 block, còn lại 4 block chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người dân đề nghị UBND tỉnh triển khai thực hiện, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 4 block còn lại. Ngoài ra, dân đề nghị tỉnh Quảng Nam đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành toàn bộ dự án, đảm bảo điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết quyền lợi của người dân.

Đặc biệt theo người dân phản ánh, một số block đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư đã cầm cố ngân hàng, không ra sổ cho người dân. Một số block đã ra sổ lẻ nhưng chủ đầu tư, đơn vị phân phối đã ký hợp đồng với nhiều khách hàng trên cùng một thửa đất làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Anh Tuấn khẳng định chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, đơn vị có liên quan thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; giải quyết các vướng mắc, tập trung triển khai đầu tư hoàn thành dự án; tích cực phối hợp, thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ khi để xảy ra tranh chấp dân sự tại TAND theo quy định.
Riêng 4 block chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật thiết yếu và chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Trường hợp công dân cho rằng chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo, ký kết hợp đồng với nhiều khách hàng đối với cùng một thửa đất thì gửi đơn đến cơ quan cảnh sát điều tra.

Liên quan đến việc một số khách hàng đã khởi kiện lên TAND thị xã Điện Bàn để giải quyết tranh chấp hợp đồng, UBND tỉnh đã đề nghị TAND tỉnh Quảng Nam quan tâm chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc thực hiện trình tự thủ tục tố tụng dân sự, đưa ra xét xử các vụ việc theo quy định của pháp luật và thông tin kết quả đến UBND tỉnh.

Ngày 21/6 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án này. Cụ thể, đến hết tháng 12/2024 phải triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công; đến hết tháng 6/2025 triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Dự án khu nhà ở trung tâm TP Hải Dương có chủ mới sau phiên đấu giá

21 Jun, 02:45 PM

Kinhtedothi - Công ty CP Đầu tư bất động sản Sứ Hải Dương vừa trúng đấu giá dự án khu nhà ở trung tâm phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương (khu đất Nhà máy Sứ cũ) với giá hơn 2.292 tỷ đồng.

Nam Định có thêm hai cụm công nghiệp quy mô hơn 70 ha

17 Jun, 07:32 PM

Kinhtedothi - Ngày 17/6, UBND tỉnh Nam Định ban hành hai quyết định thành lập cụm công nghiệp Trực Tuấn (huyện Trực Ninh) và Xuân Vinh (huyện Xuân Trường) với tổng quy mô hơn 72 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

KDI Holdings & khát vọng đưa Nha Trang vươn tầm điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á

17 Jun, 04:19 PM

Kinhtedothi - Nha Trang – một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới, đang trên đà bứt phá ngoạn mục để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á. Với tâm huyết và tầm nhìn chiến lược, KDI Holdings tiên phong sát cánh cùng địa phương thiết lập diện mạo mới cho thành phố biển, nơi giao thoa giữa thiên nhiên kỳ vĩ và những trải nghiệm đẳng cấp quốc tế. Sự chuyển mình này sẽ đưa Nha Trang lên tầm cao mới trên bản đồ du lịch toàn cầu, khẳng định vị thế thiên đường nghỉ dưỡng mới của châu lục.

Khánh Hòa: dự án hơn 10.356ha tại Cam Lâm chính thức có chủ

04 Jun, 08:08 AM

Kinhteodthi - Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô sử dụng đất 10.356,5 ha, dân số khoảng 584.364 người, sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án khoảng 260.267 tỷ đồng đã chính thức về tay Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm.

Bất động sản khu công nghiệp chuyển mình

03 Jun, 06:00 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh Cách mạng công nghiệp 4.0 và yêu cầu cấp thiết đặt ra cho phát triển bền vững, các khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam đã và đang tích cực chuyển mình, định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, ứng dụng công nghệ cao và chú trọng yếu tố bền vững, phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp xanh.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.