Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Cần quy định mức hoa hồng trong kinh doanh BĐS

KTĐT - Ngày 21/9, tại Hà Nội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã tổ chức Hội thảo “Báo cáo rà soát Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản” nhằm đề xuất các giải pháp để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đang tồn tại, “làm khó” cho Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2009. Từ khi được thực hiện đến nay, Luật đã tạo được sự đổi mới khá toàn diện của hệ thống pháp luật về đất đai của Việt Nam.
 
Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã nảy sinh một số vấn đề trong công tác quản lý, sử dụng đất đai cần sớm được khắc phục như các quy định về sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất còn chung chung, chưa rõ ràng về chỉ tiêu sử dụng nhà đất.
 
Một số đại biểu còn đánh giá cơ chế quản lý tài chính đất đai cũng chưa đồng bộ, hiệu quả thấp. Việc định giá đất nhìn chung chưa đảm bảo nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường, làm cho giá đất theo khung giá do Nhà nước quy định với giá thực tế còn chênh lệnh khá cao, dẫn tới khiếu kiện, thu hồi đất thường xuyên xảy ra.
 
Ông Trần Hữu Huỳnh, Trưởng ban Pháp chế VCCI cho biết chính vì những bất cập trên, một vấn đề được đặt ra là cần sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai cho phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế và cải cách thủ tục hành chính nhằm minh bạch hóa, phát huy tốt nguồn lực đất đai, thuận lợi hơn cho người sử dụng đất và đảm bảo chặt chẽ về pháp luật.
 
Báo cáo rà soát Luật Kinh doanh bất động sản cũng được đưa ra thảo luận tại hội thảo. Ông Phạm Sĩ Liêm, Tổng Hội Xây dựng Việt Nam cho rằng những quy định trong các luật khác nhau có liên quan tới bất động sản không thống nhất với nhau, thậm chí mâu thuẫn nhau.
 
Không chỉ trong các luật, tình trạng phân tán, chồng chéo, trùng lặp và mâu thuẫn như vậy còn tồn tại trong các Nghị định, Thông tư của các bộ, ngành và văn bản pháp quy của các địa phương. Do vậy, Luật cần được sửa đổi và thu gọn trong phạm vi kinh doanh bất động sản.
 
Vấn đề về thù lao, hoa hồng môi giới trong kinh doanh bất động sản cũng được nhấn mạnh. Ông Nguyễn Văn Minh, Phó Chủ tịch chuyên trách Hiệp hội bất động sản cho biết, cần quy định cụ thể mức thù lao, hoa hồng (tỷ lệ tối đa hoặc giá trị tối đa) thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản, khắc phục tình trạng hiện nay mỗi nơi mỗi giá, làm cho thị trường bất động sản kém minh bạch và dễ tạo kẽ hở cho “cò bất động sản” trục lợi.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Vinhomes Global Gate - cực tăng trưởng mới phía Đông Bắc Hà Nội

Vinhomes Global Gate - cực tăng trưởng mới phía Đông Bắc Hà Nội

22 Dec, 09:52 PM

Kinhtedothi - Những tín hiệu mới từ quy hoạch hạ tầng, logistics và kinh tế cửa ngõ đang cho thấy khu vực Đông Bắc – nơi tiếp giáp trực tiếp sân bay Nội Bài và hành lang kết nối quốc tế – đang bước vào giai đoạn tăng tốc. Trong bức tranh đó, Vinhomes Global Gate xuất hiện như một đại đô thị mang tính bản lề, không chỉ giải bài toán nhà ở mà còn định hình một cực tăng trưởng mới cho Thủ đô.

Vinhomes Wonder City: Tìm về giá trị sống giữa nhịp thở mới của Đan Phượng

Vinhomes Wonder City: Tìm về giá trị sống giữa nhịp thở mới của Đan Phượng

22 Dec, 07:31 PM

Kinhtedothi - Trong ký ức của nhiều người, Đan Phượng vốn là vùng đất của những bãi bồi ven sông và nhịp sống thanh bình. Thế nhưng, sự xuất hiện của Vinhomes Wonder City đang dần viết nên một chương mới, nơi những giá trị nguyên bản của thiên nhiên được gìn giữ trong lòng một đô thị hiện đại.

FPT Plaza 4: Giải bài toán an cư chất lượng tại tâm điểm đô thị công nghệ phía Nam Đà Nẵng

FPT Plaza 4: Giải bài toán an cư chất lượng tại tâm điểm đô thị công nghệ phía Nam Đà Nẵng

22 Dec, 02:55 PM

Kinhtedothi - Dự án FPT Plaza 4 được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng tại khu vực phía Nam Đà Nẵng, mang đến giải pháp an cư hiện đại cho cộng đồng tri thức trẻ và giới đầu tư. Với quy mô gần 1.400 căn hộ, đây không chỉ là mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái đô thị công nghệ mà còn là minh chứng cho sức hút bền bỉ của phân khúc bất động sản căn hộ chất lượng cao.

Vinhomes Grand Park: Khi "Thành phố thông minh" không còn nằm trên bản vẽ

Vinhomes Grand Park: Khi "Thành phố thông minh" không còn nằm trên bản vẽ

22 Dec, 02:23 PM

Kinhtedothi - Nhiều năm trước, khi nhắc về khu Đông TP.HCM, người ta thường nghĩ đến những vùng đất xa xôi đang chờ đợi hạ tầng. Thế nhưng, sự hiện diện của Vinhomes Grand Park đã xóa tan định kiến đó, biến nơi đây thành một tâm điểm sống sôi động, nơi nhịp thở của công nghệ và thiên nhiên hòa quyện trong từng bước chân của cư dân.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ