Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chủ đầu tư đón sóng thị trường căn hộ

KTĐT - Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ được tung ra thị trường như Star Towers, Hòa Bình Green City, Dream Tower… với mức giá hấp dẫn và chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo cho thị trường bất động sản những tín hiệu tích cực.
Mở bán dự án trong thời điểm này đồng nghĩa với chủ đầu tư đối mặt với nhiều thách thức lớn. Ông Trần Quang Bình, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển công nghệ (CFTD) - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền Tòa tháp Ngôi sao (Star Tower) tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, thừa nhận, thời điểm này, nhiều chủ đầu tư đang gặp khó khăn. Nhưng theo khảo sát và đánh giá của Công ty, nhu cầu thực tế căn hộ vẫn cao. Người mua muốn sở hữu những sản phẩm có chất lượng tốt.

Ông Bình cho rằng, một sản phẩm tốt bao giờ cũng có người mua, vấn đề là cách tiếp cận khách hàng như thế nào. Việc tính toán giá cả cũng cần sát với sức mua của thị trường, giá công bố phải phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ.

Ông Bình kỳ vọng cuối năm 2012, thị trường sẽ sôi động trở lại. "Sắp tới, thị trường bất động sản dự báo sẽ khởi sắc, việc chúng tôi mở bán Star Tower thời điểm này là để đón làn sóng đó", ông Bình tin tưởng.

Theo Báo cáo của Savills Việt Nam, Hà Nội sẽ có khoảng 67 dự án căn hộ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới. Trong đó, 15 dự án với khoảng 11.000 căn có thể sẽ được mở bán trong quý IV/2011. Ông Trần Như Trung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills Việt Nam cho rằng, giá chào bán thứ cấp trung bình thay đổi theo quận và theo từng dự án. Mức độ dao động phụ thuộc vào một số yếu tố quan trọng như vị trí, mức độ phát triển cơ sở hạ tầng, tiến độ xây dựng.

"Thị trường gặp khó cũng là lúc chủ đầu tư phải thay đổi các chiến lược bán hàng, trong đó, việc áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi được sử dụng", ông Trung nói và nhận định, với trên 50% dân số dưới độ tuổi 35, thị trường căn hộ để bán có tiềm năng phát triển lớn trong dài hạn. Theo ông Trung, các căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng/căn sẽ nhận được phần lớn sự quan tâm của khách hàng, và đại bộ phận những người sử dụng cuối cùng tìm kiếm các căn hộ có kích thước vừa và nhỏ với thiết kế tiện lợi.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Loạt khách sạn, resort nổi bật tại Vũng Tàu: Điểm nhấn của thị trường du lịch nghỉ dưỡng phía Nam

Loạt khách sạn, resort nổi bật tại Vũng Tàu: Điểm nhấn của thị trường du lịch nghỉ dưỡng phía Nam

12 Dec, 12:32 PM

Kinhtedothi - Vũng Tàu – một trong những trung tâm du lịch biển lớn nhất phía Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Trong bối cảnh nhu cầu du lịch phục hồi ổn định, thị trường khách sạn – resort tại đây tiếp tục thu hút dòng khách gia đình, khách nội đô TP.HCM đi nghỉ cuối tuần và nhóm khách doanh nghiệp tổ chức sự kiện, hội nghị.

Sóng dòng tiền Nam tiến đổ vào BĐS hạng sang TP.HCM - The Privé thành tâm điểm giao dịch cuối năm

Sóng dòng tiền Nam tiến đổ vào BĐS hạng sang TP.HCM - The Privé thành tâm điểm giao dịch cuối năm

12 Dec, 10:20 AM

Kinhtedothi - Những tháng cuối năm, thị trường ghi nhận làn sóng dịch chuyển dòng tiền mạnh mẽ của nhà đầu tư phía Bắc vào T.P HCM - nơi mặt bằng giá đang ở vùng hấp dẫn, hạ tầng bứt tốc và biên độ tăng trưởng vượt trội. Trong bối cảnh đó, The Privé - Khu căn hộ biệt lập hạng sang bên sông do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đang trở thành tâm điểm hút mạnh dòng vốn phía Bắc.

Mạnh tay với dự án nhà ở chưa đủ điều kiện pháp lý đã mua bán

Mạnh tay với dự án nhà ở chưa đủ điều kiện pháp lý đã mua bán

11 Dec, 06:44 PM

Kinhtedothi – Đây là khẳng định của đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh tại buổi họp báo diễn ra vào chiều 11/12, dưới sự chủ trì của Phó trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Tăng Hữu Phong cùng Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao Nguyễn Ngọc Hồi.

Ocean City - Đô thị toàn cầu “made-in-Vietnam”, nơi văn minh hội tụ và phồn vinh lan tỏa

Ocean City - Đô thị toàn cầu “made-in-Vietnam”, nơi văn minh hội tụ và phồn vinh lan tỏa

11 Dec, 02:55 PM

Kinhtedothi - Ocean City hấp dẫn cư dân từ khắp nơi trên thế giới bởi sự kết hợp hiếm có giữa tiện ích sống hiện đại, môi trường xanh và cộng đồng tinh hoa đa văn hóa. Mỗi gia đình đến “thành phố biển” phía Đông Hà Nội đều có chung cảm nhận đây là nơi lý tưởng hàng đầu để an cư, lập nghiệp và tận hưởng.

BĐS Quý 4/2025 - Dòng tiền thông minh “nói không" với bánh vẽ, tìm về những “ốc đảo xanh” giá trị thực

BĐS Quý 4/2025 - Dòng tiền thông minh “nói không" với bánh vẽ, tìm về những “ốc đảo xanh” giá trị thực

11 Dec, 07:40 AM

Kinhtedothi - Bức tranh thị trường cuối 2025 cho thấy sự phân hoá rõ nét: chỉ những dự án có giá trị thật mới giữ được sức hút dòng vốn. Ở tâm điểm của xu hướng đó, Setia Edenia nổi lên như một lựa chọn an cư, đầu tư thuyết phục nhờ vị trí chiến lược và giá trị sống hiện hữu.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ