Đại hội thành phố Hà Nội
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Chủ đầu tư đón sóng thị trường căn hộ

KTĐT - Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ được tung ra thị trường như Star Towers, Hòa Bình Green City, Dream Tower… với mức giá hấp dẫn và chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo cho thị trường bất động sản những tín hiệu tích cực.
Mở bán dự án trong thời điểm này đồng nghĩa với chủ đầu tư đối mặt với nhiều thách thức lớn. Ông Trần Quang Bình, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển công nghệ (CFTD) - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền Tòa tháp Ngôi sao (Star Tower) tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, thừa nhận, thời điểm này, nhiều chủ đầu tư đang gặp khó khăn. Nhưng theo khảo sát và đánh giá của Công ty, nhu cầu thực tế căn hộ vẫn cao. Người mua muốn sở hữu những sản phẩm có chất lượng tốt.

Ông Bình cho rằng, một sản phẩm tốt bao giờ cũng có người mua, vấn đề là cách tiếp cận khách hàng như thế nào. Việc tính toán giá cả cũng cần sát với sức mua của thị trường, giá công bố phải phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ.

Ông Bình kỳ vọng cuối năm 2012, thị trường sẽ sôi động trở lại. "Sắp tới, thị trường bất động sản dự báo sẽ khởi sắc, việc chúng tôi mở bán Star Tower thời điểm này là để đón làn sóng đó", ông Bình tin tưởng.

Theo Báo cáo của Savills Việt Nam, Hà Nội sẽ có khoảng 67 dự án căn hộ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới. Trong đó, 15 dự án với khoảng 11.000 căn có thể sẽ được mở bán trong quý IV/2011. Ông Trần Như Trung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills Việt Nam cho rằng, giá chào bán thứ cấp trung bình thay đổi theo quận và theo từng dự án. Mức độ dao động phụ thuộc vào một số yếu tố quan trọng như vị trí, mức độ phát triển cơ sở hạ tầng, tiến độ xây dựng.

"Thị trường gặp khó cũng là lúc chủ đầu tư phải thay đổi các chiến lược bán hàng, trong đó, việc áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi được sử dụng", ông Trung nói và nhận định, với trên 50% dân số dưới độ tuổi 35, thị trường căn hộ để bán có tiềm năng phát triển lớn trong dài hạn. Theo ông Trung, các căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng/căn sẽ nhận được phần lớn sự quan tâm của khách hàng, và đại bộ phận những người sử dụng cuối cùng tìm kiếm các căn hộ có kích thước vừa và nhỏ với thiết kế tiện lợi.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Nguồn cung nhà ở tăng nhưng lệch pha cung cầu và tăng giá vẫn tiếp diễn

Nguồn cung nhà ở tăng nhưng lệch pha cung cầu và tăng giá vẫn tiếp diễn

16 Oct, 06:56 PM

Kinhtedothi – Ngày 16/10, Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam đã tổ chức Hội thảo thị trường BĐS Việt Nam “Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp” và công bố thông tin thị trường quý III/2025, 9 tháng đầu 2025. Một trong những vấn đề được đặc biệt quan tâm tại hội thảo là tình hình cung – cầu và giá bán nhà ở trên thị trường hiện nay.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ "Kỳ quan kiêu hãnh" đánh thức thiên đường phía Nam

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ "Kỳ quan kiêu hãnh" đánh thức thiên đường phía Nam

16 Oct, 04:31 PM

Kinhtedothi - Ngày 18/10/2025 tới đây, tại Trung tâm Hội nghị 360 Kim Mã (Giảng Võ, Hà Nội), sự kiện đặc biệt mang tên “Paradise is Calling: Kỳ quan kiêu hãnh – Thiên đường khải sinh” sẽ chính thức diễn ra, hứa hẹn trở thành tâm điểm của giới đầu tư và cộng đồng yêu bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

An Zen Residences: Căn hộ chuẩn Nhật đầu tiên tại Hải Phòng

An Zen Residences: Căn hộ chuẩn Nhật đầu tiên tại Hải Phòng

16 Oct, 12:22 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng đang ngày càng sôi động, sự xuất hiện của An Zen Residences từ nhà phát triển bất động sản Nam Long ADC không chỉ mang đến một lựa chọn an cư mới, mà còn giới thiệu một triết lý sống hoàn toàn khác biệt: "Chuẩn sống Nhật". Đây không đơn thuần là một phong cách kiến trúc, mà là nghệ thuật kiến tạo sự cân bằng toàn diện giữa Không gian - Tiện ích - Con người.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ