Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chủ đầu tư đón sóng thị trường căn hộ

KTĐT - Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ được tung ra thị trường như Star Towers, Hòa Bình Green City, Dream Tower… với mức giá hấp dẫn và chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo cho thị trường bất động sản những tín hiệu tích cực.
Mở bán dự án trong thời điểm này đồng nghĩa với chủ đầu tư đối mặt với nhiều thách thức lớn. Ông Trần Quang Bình, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển công nghệ (CFTD) - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền Tòa tháp Ngôi sao (Star Tower) tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, thừa nhận, thời điểm này, nhiều chủ đầu tư đang gặp khó khăn. Nhưng theo khảo sát và đánh giá của Công ty, nhu cầu thực tế căn hộ vẫn cao. Người mua muốn sở hữu những sản phẩm có chất lượng tốt.

Ông Bình cho rằng, một sản phẩm tốt bao giờ cũng có người mua, vấn đề là cách tiếp cận khách hàng như thế nào. Việc tính toán giá cả cũng cần sát với sức mua của thị trường, giá công bố phải phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ.

Ông Bình kỳ vọng cuối năm 2012, thị trường sẽ sôi động trở lại. "Sắp tới, thị trường bất động sản dự báo sẽ khởi sắc, việc chúng tôi mở bán Star Tower thời điểm này là để đón làn sóng đó", ông Bình tin tưởng.

Theo Báo cáo của Savills Việt Nam, Hà Nội sẽ có khoảng 67 dự án căn hộ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới. Trong đó, 15 dự án với khoảng 11.000 căn có thể sẽ được mở bán trong quý IV/2011. Ông Trần Như Trung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills Việt Nam cho rằng, giá chào bán thứ cấp trung bình thay đổi theo quận và theo từng dự án. Mức độ dao động phụ thuộc vào một số yếu tố quan trọng như vị trí, mức độ phát triển cơ sở hạ tầng, tiến độ xây dựng.

"Thị trường gặp khó cũng là lúc chủ đầu tư phải thay đổi các chiến lược bán hàng, trong đó, việc áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi được sử dụng", ông Trung nói và nhận định, với trên 50% dân số dưới độ tuổi 35, thị trường căn hộ để bán có tiềm năng phát triển lớn trong dài hạn. Theo ông Trung, các căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng/căn sẽ nhận được phần lớn sự quan tâm của khách hàng, và đại bộ phận những người sử dụng cuối cùng tìm kiếm các căn hộ có kích thước vừa và nhỏ với thiết kế tiện lợi.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Sun Feliza Suites – Điểm dừng lý tưởng của giới chuyên gia quốc tế tại “ngã tư vàng” Cầu Giấy

Sun Feliza Suites – Điểm dừng lý tưởng của giới chuyên gia quốc tế tại “ngã tư vàng” Cầu Giấy

13 Dec, 04:37 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh quỹ căn hộ hạng sang tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, nhu cầu của giới chuyên gia nước ngoài - những người đòi hỏi tiêu chuẩn sống cao, môi trường tiện nghi và thuận tiện về giao thông trở nên bức thiết hơn bao giờ hết. Sun Feliza Suites, tổ hợp căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khắt khe đó, ngay từ vị trí, thiết kế đến chất lượng dịch vụ.

Vinhomes Green Paradise – Lời giải cho bài toán đầu tư ven biển phía Nam

Vinhomes Green Paradise – Lời giải cho bài toán đầu tư ven biển phía Nam

13 Dec, 04:36 PM

Kinhtedothi - Trong làn sóng tìm kiếm bất động sản ven biển gắn liền với nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn, Vinhomes Green Paradise đang trở thành từ khóa được giới đầu tư nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây, không chỉ bởi tiềm năng sinh lời, mà còn bởi sự cân đối hiếm có giữa giá trị thực và chi phí sở hữu.

Hanoi Signature – Tái định nghĩa chuẩn sống cá nhân hóa giữa lòng Hà Nội

Hanoi Signature – Tái định nghĩa chuẩn sống cá nhân hóa giữa lòng Hà Nội

13 Dec, 04:36 PM

Kinhtedothi - Thị trường bất động sản Thủ đô đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, khi người mua không còn chỉ tìm một nơi để ở, mà kỳ vọng vào một không gian sống thể hiện được vị thế, gu thẩm mỹ và phong cách sống riêng biệt. Hanoi Signature – dự án căn hộ cao cấp tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy đang là một trong những cái tên nổi bật đáp ứng được trọn vẹn kỳ vọng đó.

Vinhomes Cần Giờ – Góc “ven biển nội đô”, sống nghỉ dưỡng nhưng không rời thành phố

Vinhomes Cần Giờ – Góc “ven biển nội đô”, sống nghỉ dưỡng nhưng không rời thành phố

12 Dec, 07:55 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh xu hướng sống “detox” và nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng trở nên phổ biến, giới thành đạt tại TP.HCM đang tìm kiếm những không gian riêng tư, gần thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Biệt thự Vinhomes Cần Giờ chính là lời giải hoàn hảo, mang phong cách nghỉ dưỡng ven biển nhưng lại nằm trọn trong địa phận TP.HCM.

Masteri Park Place – Tâm điểm sống xanh giữa đại đô thị The Global City

Masteri Park Place – Tâm điểm sống xanh giữa đại đô thị The Global City

12 Dec, 07:51 PM

Kinhtedothi - Khi các tiêu chuẩn sống ngày một nâng cao, không gian xanh và tiện ích sống chuẩn quốc tế đã trở thành thước đo mới cho chất lượng cuộc sống. Nổi bật tại trung tâm đại đô thị The Global City, Masteri Park Place đang trở thành một lựa chọn sống lý tưởng - nơi thiên nhiên, tiện nghi và cộng đồng tinh hoa cùng hội tụ.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ