Ngày 17/3, trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị về việc di dời dân cư khỏi chung cư cũ nguy hiểm, Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến nhấn mạnh: Các chung cư cũ có kết quả kiểm định cấp độ D (cấp độ nguy hiểm cao nhất) đều được các cơ quan có uy tín kiểm định, đặc biệt như chung cư cũ G6A Thành công đã được kiểm định lần thứ 2 và vẫn cho kết quả như lần đầu - nguy hiểm cấp độ D.
Theo Chủ tịch UBND quận Ba Đình, việc di dời các hộ dân đang sinh sống tại đây ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm là để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho Nhân dân.
“Người dân không nên chủ quan, coi thường tính mạng mà đánh cược cho những may rủi không lường trước được” – ông Tạ Nam Chiến nói.
Chính quyền khẳng định quyền lợi các hộ dân được luật pháp bảo vệ, được tái định cư tại nơi ở cũ với diện tích căn hộ lớn hơn (k=<2). Hơn thế, chung cư mới được xây dựng chắc chắn sẽ khang trang, đẹp hơn, hiện đại hơn.
Đối với mong muốn của người dân muốn được gặp, trao đổi với chủ đầu tư (xây dựng chung cư mới) về diện tích căn hộ, thời gian nhận căn hộ cùng các quyền lợi khác, theo Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến, đây là mong muốn rất chính đáng. Tuy nhiên hiện chưa thể có nhà đầu tư vì theo Nghị địnhphải lập quy hoạch trước, tiếp đến phê duyệt quy hoạch, rồi UBND TP ban hành Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư, công bố công khai trong 15 ngày. Từ đó, quận lập dánh sách các nhà đầu tư đăng ký và đủ Tiêu chí trình Thành phố phê duyệt.
Tiếp đó, các nhà đầu tư mới lập phương án tái định cư phù hợp quy hoạch đã duyệt và các quy định.Sau đó, quận tổ chức Hội nghị nhà chung cư để người dân lựa chọn ra một nhà đầu tư; thành phố chấp thuận phương án đó, rồi nhà đầu tư lập đề xuất công trình đầu tư trình thành phố phê duyệt. Từ đó, chủ đầu tư tiến hành lập dự án, đầu tư xây dựng công trình và bàn giao căn hộ cho người dân tái định cư về nơi ở mới.
Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện công khai thông qua tỷ lệ phiếu do các hộ dân tự quyết định tại Hội nghị nhà chung cư. Do đó, tất cả các nhà đầu tư, kể cả các nhà đầu tư trước đây đã từng thăm dò, lấy ý kiến người dân đến nay muốn tiếp tục tham gia đầu tư đều phải thực hiện theo quy trình quy định tại Nghị định 69/2021.
Chủ tịch UBND quận Ba Đình cho hay, hiện nay các khu chung cư cũ trên địa bàn quận đang ở giai đoạn lập quy hoạch chi tiết. Quận đã đo đạc, khảo sát, lấy chỉ giới đường đỏ, số liệu kỹ thuật và các dữ liệu hiện trạng, đã lập Dự toán quy hoạch chi tiết và trình Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP phê duyệt làm cơ sở lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch.
“Mọi việc đang được thực hiện rất khẩn trương” – ông Tạ Nam Chiến nói.
Trước đó, ngày 17/2, UBND quận Ba Đình tổ chức đối thoại với 23 hộ dân chưa di dời khỏi nhà nguy hiểm cấp độ D do không đồng thuận với kết quả kiểm định và lo lắng tiến độ cải tạo của tòa nhà.
Tại cuộc đối thoại này, Chủ tịch UBND quận Ba Đình đã khẳng định chính quyền muốn là trung gian giữa cư dân và chủ đầu tư để đảm bảo hài hòa lợi ích ba bên; đồng thời chính quyền có trách nhiệm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của Nhân dân và theo quy định của luật, chung cư cấp độ nguy hiểm D buộc phải di dời để phá dỡ xây dựng lại. Tuy nhiên, người dân tại đây cho rằng nhà chung cư G6A không phải nhà nguy hiểm cấp độ D và người dân chỉ di dời khi nào có nhà đầu tư.
