Chưa gia hạn tiến độ sử dụng đất dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng chưa xem xét việc Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Đà Lạt đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim (tại phường 1, TP Đà Lạt ).

Vì hiện nay, UBND tỉnh đang tiến hành rà soát, thực hiện theo Kết luận số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020, Báo cáo số 1119/BC-TTCP ngày 18/5/2023 của Thanh tra Chính phủ và Văn bản số 4937/VPCP-V.I ngày 4/7/2023 của Văn phòng Chính phủ (trong đó có dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Đà Lạt).

Trước đó, ngày 14/6, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo UBND tỉnh này về việc đã nhận được hồ sơ xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án của Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Nguyễn Kim Đà Lạt để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Đà Lạt tại phường 1, TP Đà Lạt.

Cụ thể, Sở TN&MT nhận định, việc chậm triển khai dự án của Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim Đà Lạt phần lớn là do nguyên nhân khách quan trong quy hoạch khu vực Trung tâm Hòa Bình và Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim Đà Lạt chưa được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng lần nào. …theo hồ sơ thì việc đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng của Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim Đà Lạt là đảm bảo” – Báo cáo của Sở TN&MT nêu rõ.

Từ đó, Sở TN&MT đề nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim Đà Lạt được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng 24 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh ban hành quyết định gia hạn.

Đồng thời, giao Cục Thuế tỉnh xác định khoản tiền khi được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng theo quy định và truy thu các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) để Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim Đà Lạt thực hiện.

Ngoài ra, Công ty TNHH MTV Nguyễn Kim Đà Lạt có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính có liên quan khi được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng và các nghĩa vụ khác có liên quan theo quy định.

Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư của dự án; liên hệ với các cơ quan chức năng để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục khác có liên quan của dự án còn phải thực hiện theo quy định. Tập trung nguồn lực để hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan; đầu tư dự án, đưa dự án vào hoạt động như đã cam kết; đảm bảo thời gian cho phép gia hạn đưa đất vào sử dụng và tiến độ điều chỉnh theo quy định, không được phép chuyển nhượng dự án trong thời gian được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn.

Được biết, dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Đà Lạt do Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Nguyễn Kim Đà Lạt làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000973 cấp ngày 30/12/2014, và được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư, mã số dự án 3641687260, cấp lần đầu ngày 11/3/2020.

Dự án có quy mô diện tích đất thực hiện tại dự án khoảng 2.171 m2, với tổng vốn đầu tư 95,95 tỷ đồng, thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Ngày 23/6/2016, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1345/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và cho Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Nguyễn Kim Đà Lạt thuê đất tại phường 1, TP Đà Lạt; với diện tích 1.929 m2.

Ngày 21/12/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2924/QĐ-UBND về việc điều chỉnh ranh giới, diện tích đất đã cho Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Nguyễn Kim Đà Lạt thuê tại TP Đà Lạt; diện tích cho thuê điều chỉnh thành 1925 m2 (giảm 4 m2).

Công ty TNHH MTV đầu tư Nguyễn Kim Đà Lạt đã ký hợp đồng thuê đất số 288/HĐ-TĐ ngày 5/12/2016 và Phụ lục hợp đồng thuê đất số 181/PL-HĐTĐ ngày 30/12/2020. Thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU 461412 ngày 8/4/2021 cho Công ty.

Công ty TNHH MTV đầu tư Nguyễn Kim Đà Lạt đang được UBND tỉnh cho thuê tài sản thuộc sở hữu Nhà nước tại số 01, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường 1, TP Đà Lạt theo hợp đồng số 01/2016/HĐ ngày 01/3/2016, trong thời hạn 50 năm. Hiện trạng công trình gồm: 8 ki ốt và 1 kho hàng tại tầng 1 và nhà để xe, hạng mục kẻ chắn, hạng mục san nền (chưa hoàn thiện được công tác giải phóng mặt bằng).