Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Chung cư loại C có được phá dỡ để xây dựng lại?

Kinhtedothi - Nơi gia đình tôi đang ở là chung cư cũ được đánh giá nguy hiểm ở mức độ C.  Khoảng 50% số hộ sinh sống trong tòa nhà mong muốn được cải tạo, xây dựng lại, liệu yêu cầu này có được Nhà nước chấp nhận?
Kinhtedothi - Nơi gia đình tôi đang ở là chung cư cũ được đánh giá nguy hiểm ở mức độ C.  Khoảng 50% số hộ sinh sống trong tòa nhà mong muốn được cải tạo, xây dựng lại, liệu yêu cầu này có được Nhà nước chấp nhận?
Nguyễn Thị Nga, quận Thanh Xuân, Hà Nội
 

Trả lời

Căn cứ theo Điều 110 Luật Nhà ở 2014, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại:

Trường hợp 1: Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo UBND cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở. Những tòa nhà này được đánh giá nguy hiểm ở mức độ D.

Trường hợp 2: Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Trường hợp 3: Nhà chung cư không thuộc diện quy định như trường hợp 1 và 2 nhưng được tất cả các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua hội nghị nhà chung cư.

Ngoài ra, theo Điều 111 Luật Nhà ở 2014, UBND cấp tỉnh nơi có nhà chung cư có trách nhiệm tổ chức rà soát, thống kê các loại nhà chung cư trên địa bàn; lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư thuộc diện quy định đối với trường hợp 1 và 2. Như vậy, trường hợp chung cư của bạn được đánh giá nguy hiểm ở mức độ C, và mong muốn được cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới chỉ là nhu cầu của khoảng 50% hộ gia đình nên điều này không được chấp nhận.

(Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: vhthai@gmail.com).
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Bà Cao Thị Hòa An được chỉ định giữ chức Chủ tịch HĐND tỉnh Đắk Lắk

Bà Cao Thị Hòa An được chỉ định giữ chức Chủ tịch HĐND tỉnh Đắk Lắk

02 Jul, 08:25 PM

Kinhtedothi - Chiều 2/7, HĐND tỉnh Đắk Lắk khóa X (nhiệm kỳ 2021 - 2026) đã tổ chức Kỳ họp thứ nhất và đã công bố nghị quyết của Quốc hội về việc chỉ định Phó Bí thư thường trực Tỉnh ủy Cao Thị Hòa An làm chủ tịch HĐND tỉnh. Các ông Trần Phú Hùng, Đỗ Thái Phong được chỉ định giữ chức Phó Chủ tịch HĐND tỉnh.

Phú Thọ: người dân đến trung tâm hành chính công giải quyết thủ tục tăng cao sau sáp nhập

Phú Thọ: người dân đến trung tâm hành chính công giải quyết thủ tục tăng cao sau sáp nhập

02 Jul, 02:28 PM

Kinhtedothi - Sau thời điểm sáp nhập các đơn vị hành chính, lượng người dân đến làm thủ tục tại các Trung tâm phục vụ Hành chính công trên địa bàn tỉnh Phú Thọ tăng đột biến. Tuy nhiên, công tác tiếp nhận, xử lý hồ sơ vẫn được triển khai hiệu quả, không xảy ra tình trạng quá tải hay lộn xộn.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ