Thursday, 07:37 15/09/2011
Chung cư thương mại rẻ nhất Hà Nội hút khách
KTĐT - Với mức giá 14 triệu đồng/m2, chung cư Tân Việt Towers tọa lạc tại huyện Hoài Đức, Hà Nội thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng có nhu cầu ở thực ngay khi chính thức mở bán hôm 10/9.
Chung cư Tân Việt Towers được xây dựng trên khu đất rộng hơn 0,6 ha, nằm trong tổng thể khu nhà ở Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội, sát quốc lộ 32, và chỉ mất 15 phút chạy ô tô có thể về trung tâm Hà Nội.
Theo thiết kế tòa nhà cũng hội tụ đủ mọi tiện ích của một khu chung cư chuẩn: từ hệ thống hầm để xe, siêu thị, trung tâm thương mại – dịch vụ, nhà trẻ, y tế…
Với mức giá 14 triệu đồng/m2 được đưa ra khiến nhiều người phải thực sự “sốc” vì chỉ ngang với giá của chung cư mini và giá nhà thu nhập thấp. Đây được xem là chung cư thương mại có giá rẻ nhất Hà Nội tại thời điểm này.
Xu hướng đầu tư vào các dự án bình dân rõ nhất khi thời gian gần đây, hàng loạt các dự án căn hộ chung cư có giá trên dưới 1 tỷ đồng đang được rao bán rầm rộ.
Công ty Cổ phần Đầu tư dầu khí Toàn Cầu vừa tung ra thị trường dự án căn hộ Dự án Nam Đô Complex (Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội), mức giá được đưa ra khá hấp dẫn, khoảng 22 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Các căn hộ có diện tích từ 76 - 90 m2.
Hay dự án Tòa CT3 thuộc dự án BIDV Village tọa lạc tại huyện Mê Linh do CTCP Đầu tư Tân Hoàng Việt độc quyền phân phối kinh doanh, số lượng khách hàng đăng ký khá đông, bởi giá bán dự kiến tương đối hấp dẫn, cao nhất khoảng 17,5 triệu đồng/m2.
Sàn giao dịch bất động sản Sudico cho biết, 70% tổng số căn hộ Tân Việt Towers đã được đăng ký trước thời điểm công bố lễ mở bán 20 ngày cho thấy sự quan tâm rất lớn của thị trường.
Theo ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Bắc (thuộc Tập đoàn Đất Xanh), với mức giá khá hấp dẫn với phần lớn nhưng người có thu nhập trung bình, giấc mơ sở hữu căn hộ tại Hà Nội có thể không còn xa vời.
Đồng quan điểm trên, ông Phạm Thanh Hưng, Phó TGĐ Cen Group cũng cho rằng ở Hà Nội các chủ đầu tư bắt đầu chú ý đến phân khúc này. Còn tại TP.HCM, các dự án đầu tư cho thị trường nhà giá trung bình, diện tích vừa phải, thậm chí có những căn hộ chỉ khoảng (35 – 40m2), có giá thành 10-15 triệu đồng/m2 đang được triển khai khá rầm rộ.
Do vậy, việc phát triển các căn hộ trung bình sẽ nhắm đến đúng đối tượng khách hàng đang có nhu cầu thực. Đầu tư vào phân khúc này được xem là có tính khả thi cao, nhất là các đối tượng trí thức trẻ, những người mới lập gia đình, thậm chí là công chức đang có nhu cầu nhà ở rất lớn.
| Theo chủ đầu tư, tòa tháp Tân Việt Tower nằm trong tổng thể dự án có tổng diện tích 50ha, được thiết kế với 2 toà tháp chung cư, 3 khối biệt thự và 3 khối liền kề. Tòa tháp gồm 2 khối A và B cao 30 tầng nổi và 01 tầng hầm, xen giữa hai khối cao tầng là khối thấp tầng có quy mô là 5 tầng nổi Thương Mại và 01 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng của tòa tháp là 8000m2. |
