VIC lọt top cổ phiếu tiêu cực nhất, tiếp tục diễn biến khó hiểu
Thị trường hôm nay giằng co mạnh mẽ quanh mốc 1.200 điểm và liên tục lên xuống ở mốc tham chiếu. Kết phiên hôm nay, VN-Index tăng 2,71 điểm (tương đương 0,23%) lên 1.204,43. Toàn sàn có 462 mã tăng giá, 298 mã giảm giá và 801 mã đứng giá.
Hôm nay (29/8) là ngày tròn 1 năm thị trường chính thức áp dụng giải pháp giao dịch T+1,5 thay thế hình thức cũ, kể từ ngày 29/8/2022. Phiên 29/8/2022 cũng mở màn cho một nhịp điều chỉnh mạnh của thị trường chứng khoán khiến VN-Index giảm 400 điểm về đáy 874 điểm chỉ hơn 2 tháng sau đó.
Nhà đầu tư đang lo sợ lịch sử sẽ lặp lại khi thời điểm trước nghỉ lễ 2/9 thường là giai đoạn thị trường trầm lắng với thanh khoản thấp. Dòng tiền có thể được rút một phần phục vụ cho các hoạt động vui chơi giải trí kỳ nghỉ lễ của nhà đầu tư. Tuy nhiên, bối cảnh của 1 năm trước và hiện tại là hoàn toàn khác biệt với mấu chốt là chính sách tiền tệ và câu chuyện trái phiếu doanh nghiệp.
Điểm sáng cho thị trường phiên hôm nay lại là thanh khoản bật tăng mạnh mẽ. Giá trị giao dịch 3 sàn trong phiên đạt mức hơn 20 ngàn tỷ đồng. Có vẻ nhà đầu tư vẫn đang có tâm lý khá thoải mái.
Nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán và bán lẻ đang là nhóm những cổ phiếu tích cực góp phần tăng điểm cho VN-Index vào cuối phiên. Trong đó, VCB góp phần lấy cho VN-Index gần 2 điểm, VPB và BID lần lượt góp 0,94 và 0,5 điểm. Nhóm bán lẻ có MWG lấy cho VN-Index 0,44 điểm.
VIC vẫn tiếp tục diễn biến khó hiểu khi lọt top cổ phiếu tiêu cực nhất hôm nay, lấy đi của VN-Index 1,2 điểm, trong khi cổ phiếu của hãng xe điện Vinfast tiếp tục có một phiên giao dịch thăng hoa đêm qua trên sàn chứng khoán Mỹ. Kết thúc phiên giao dịch 28/8 trên sàn Nasdaq, cổ phiếu VFS của VinFast đóng cửa với mức giá 82,35 USD/cp, tăng 13,58 USD/cp (19,75%) so với phiên giao dịch trước, nâng giá trị vốn hóa của VinFast lên hơn 191 tỷ USD, giữ vững vị trí top 3 những công ty sản xuất ô tô có vốn hóa hóa lớn nhất toàn cầu, chỉ sau Tesla và Toyota.
Nhóm bất động sản hôm nay đáng chú ý có PDR giao dịch với khối lượng đột biến, lên đến 32 triệu cổ phiếu, khối lượng giao dịch trung bình là hơn 14 triệu cổ phiếu. Kết phiên ngày 29/8, giá cổ phiếu này tăng 6,67% lên 24.000 đồng/cp.
Cổ phiếu bất động sản được đặt nhiều kỳ vọng
Ngày 23/8, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 06/2023/TT-NHNN. Theo đó, hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 thuộc Điều 8 của Thông tư 06 sẽ được tạm ngưng thay vì áp dụng từ ngày 1/9/2023. Cụ thể, những nhu cầu vốn không được phép cho vay theo Khoản 8, 9 và 10 của Thông tư 06 bao gồm: Để góp vốn, mua phần góp vốn của công ty tư nhân và công ty cổ phần chưa đăng ký giao dịch trên UPCoM; Để góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật; Để bù đắp tài chính, trừ trường hợp đáp ứng các điều kiện cụ thể.
Thông tư này nằm trong chủ trương hỗ trợ của Chính phủ đối với thị trường bất động sản nói riêng và tăng trưởng tín dụng nói chung. Hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều có thể hưởng lợi từ Thông tư 10. Bởi thông tư này sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản trong việc đi vay để đầu tư, mở rộng quỹ đất hoặc đầu tư vào một dự án mới.
Tuy nhiên theo các chuyên gia của Công ty Chứng khoán ACB, các doanh nghiệp bất động sản được kỳ vọng hưởng lợi nhiều nhất bao gồm NVL (CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland), PDR (CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt), DXG (CTCP Tập đoàn Đất Xanh).
Mới đây, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ, cho kỳ kế toán 6 tháng kết thúc ngày 30/6/2023. Theo đó, kết thúc 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và cung cấp dịch vụ PDR đạt 195 tỉ đồng, giảm 87% so với cùng kì. Đồng thời, báo lãi sau thuế gần 298 tỉ đồng, giảm 57%. Thuyết minh báo cáo tài chính PDR cho thấy, kết thúc nửa đầu năm 2023, phải thu ngắn hạn của khách hàng còn 2.217 tỉ đồng.
